Orti urbani a Vienna: i prezzi aumentano dell'80% - una tendenza con conseguenze!

Orti urbani a Vienna: i prezzi aumentano dell'80% - una tendenza con conseguenze!

La ricerca di un po' di felicità in campagna sembra diventare sempre più costosa a Vienna. Secondo le analisi attuali, negli ultimi cinque anni i prezzi degli orti sono aumentati enormemente. Secondo uno studio di Immounited, che ha esaminato l'andamento dei prezzi tra il 2015 e il 2024, il prezzo medio al metro quadrato dei giardini viennesi è ora di 853 euro - un balzo di 475 euro, che corrisponde a un aumento dell'80%. corriere.

A Vienna vengono venduti ogni anno circa 165 orti. Gli acquirenti sono prevalentemente privati, di cui negli ultimi anni il 97% proviene da questo gruppo. Una tendenza che ha acquisito particolare slancio durante la pandemia. Molte persone cercano il proprio angolo di natura per sfuggire al trambusto urbano e creare un'oasi verde per se stessi. Ciò ha alimentato immensamente il mercato degli orti.

Località più costose ed economiche

Particolarmente richiesti sono i giardini di Ottakring, dove il prezzo al metro quadrato sale in cima alla classifica con 1.313 euro. Cifre elevate si possono ottenere anche a Döbling (1.220 euro), Donaustadt (1.086 euro) e Hernals (1.035 euro). Ci sono invece anche zone più economiche: a Liesing il prezzo è di 761 euro, a Hietzing è di 782 euro e a Floridsdorf è di 796 euro, dice il Il mio distretto fermamente.

• Teuerste Bezirke für Kleingärten:
  • Ottakring: 1.313 Euro pro m²
  • Döbling: 1.220 Euro pro m²
  • Donaustadt: 1.086 Euro pro m²
  • Hernals: 1.035 Euro pro m²
• Günstigste Bezirke für Kleingärten:
  • Liesing: 761 Euro pro m²
  • Hietzing: 782 Euro pro m²
  • Floridsdorf: 796 Euro pro m²

Anche l’andamento dei prezzi mostra interessanti differenze regionali: mentre Leopoldstadt, ad esempio, ha registrato il maggiore aumento dei prezzi al metro quadrato con il 143% rispetto agli anni dal 2015 al 2019, altri quartieri, come Hietzing, sono rimasti piuttosto stabili con un aumento solo del 14%. Anche le vendite degli appezzamenti privati ​​a Leopoldstadt sono diminuite di quasi il 70%.

Uno sguardo alle statistiche

Un altro aspetto interessante è il calo delle transazioni degli operatori commerciali e pubblici, che sono scese dal 45 al 38%. Molti venditori privati ​​stanno ora prendendo il loro turno. Statisticamente parlando, l’orto sta diventando sempre più prezioso come il più piccolo rifugio verde in città. Circa 27.000 orti in quasi 250 associazioni aspettano di essere scoperti dai viennesi amanti del giardinaggio, ha detto ORF.

In conclusione, i giardini a Vienna non rappresentano solo un pezzo di qualità della vita, ma anche un investimento redditizio che vale la pena tenere d'occhio. Se stai pensando di investire nel tuo orto, dovresti sbrigarti perché i prezzi sembrano continuare a salire.