Suche
Mein Konto
Kertkertek Bécsben: Az árak 80 százalékkal robbannak – ez a tendencia következményekkel!
Tudja meg, hogyan nőttek 80%-kal a kertek árai Donaustadtban és egész Bécsben az elmúlt öt évben.
Kertkertek Bécsben: Az árak 80 százalékkal robbannak – ez a tendencia következményekkel!
Egyre drágábbnak tűnik a vidéki kis boldogság keresése Bécsben. A jelenlegi elemzések szerint a kertek árai óriási mértékben emelkedtek az elmúlt öt évben. Az Immounited tanulmánya szerint, amely az árak 2015 és 2024 közötti alakulását vizsgálta, a bécsi kertek átlagos négyzetméterára jelenleg 853 euró, ami 475 eurós ugrás, ami 80 százalékos növekedésnek felel meg. futár.
Bécsben évente mintegy 165 kertet adnak el. A vásárlók túlnyomórészt magánszemélyek, 97 százalékuk ebből a körből került ki az elmúlt években. Ez a tendencia különösen a járvány idején kapott lendületet. Sokan keresik a saját természetüket, hogy elkerüljék a városi nyüzsgést, és zöld oázist teremtsenek maguknak. Ez rendkívül felpörgette a kertek piacát.
A legdrágább és legolcsóbb helyek
Különösen az ottakringi veteményeskertek keresettek, ahol a négyzetméterár az ártáblázat élére kúszik, 1313 euróval. Magas összegeket lehet elérni Döblingben (1220 euró), Donaustadtban (1086 euró) és Hernalsban (1035 euró) is. Ezzel szemben vannak olcsóbb területek is: Liesingben 761 euró, Hietzingben 782 euró, Floridsdorfban pedig 796 euró – mondja a Az én kerületem határozottan.
- Teuerste Bezirke für Kleingärten:
- Ottakring: 1.313 Euro pro m²
- Döbling: 1.220 Euro pro m²
- Donaustadt: 1.086 Euro pro m²
- Hernals: 1.035 Euro pro m²
- Günstigste Bezirke für Kleingärten:
- Liesing: 761 Euro pro m²
- Hietzing: 782 Euro pro m²
- Floridsdorf: 796 Euro pro m²
Az árak alakulása is érdekes regionális különbségeket mutat: míg például Leopoldstadtban a legnagyobb, 143 százalékos négyzetméterár-növekedést regisztrálták a 2015-2019-es évekhez képest, addig más kerületekben, például Hietzingben, meglehetősen stabilan, mindössze 14 százalékos növekedéssel. A leopoldstadti magánterületek értékesítése is csaknem 70 százalékkal esett vissza.
Egy pillantás a statisztikákra
További érdekesség a kereskedelmi és állami szolgáltatók tranzakcióinak visszaesése, amely 45-ről 38 százalékra esett vissza. Sok magáneladó kerül most sorra. Statisztikailag elmondható, hogy a kiskert egyre felbecsülhetetlenebb, mint a város kisebb, zöld menekülője. Közel 250 egyesületben mintegy 27 000 veteményeskert várja a kertészkedést kedvelő bécsiek felfedezését. ORF.
Összefoglalva, a bécsi kertek nem csak az életminőség egy részét jelentik, hanem jövedelmező befektetést is, amelyre érdemes odafigyelni. Ha saját kertbe való befektetésen gondolkodik, siessen, mert úgy tűnik, az árak tovább emelkednek.