Vrtovi dodjele u Beču: Cijene eksplodiraju za 80 posto - trend s posljedicama!

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Erfahren Sie, wie die Preise für Kleingärten in Donaustadt und ganz Wien in den letzten fünf Jahren um 80% gestiegen sind.
Saznajte kako su cijene za vrtove dodjela u Donaustadtu i cijelom Beču porasle za 80% u posljednjih pet godina. (Symbolbild/MW)

Donaustadt, Österreich - Čini se da potraga za malo sreće u zelenilu postaje sve skuplja u Beču. Prema trenutnim analizama, cijene za vrtove dodjele uvelike su se povećale u posljednjih pet godina. Prema ispitivanju poremećenog, koji se bavio razvojem cijena između 2015. i 2024. godine, prosječna cijena četvornih metara za bečke vrtove za dodjelu sada je 853 eura - nagli porast u 475 eura, što odgovara povećanju od 80 posto, Kurier .

Oko 165 dodjela prodaje se u Beču svake godine. Kupci su uglavnom privatni pojedinci koji su posljednjih godina stigli iz ove skupine na 97 posto. Trend koji se povukao posebno tijekom pandemije. Mnogi traže vlastiti komad prirode kako bi izbjegli urbanu gužvu i ugurali i stvorili zelenu oazu. To je zagrijavalo tržište za dodjelu.

Najskuplje i najjeftinije lokacije

Vrtovi dodjele u Ottakringu posebno su u potražnji, gdje se cijena četvornih metara penje na vrh tablice cijena na 1.313 eura. Visoke iznose postignute su i u Döbling (1.220 eura), Donaustadtu (1.086 eura) i hernalima (1.035 eura). Suprotno tome, postoje i jeftinija područja: u lažima je cijena 761 eura, u Hietzingu na 782 eura i u Floridsdorfu na 796 eura href = "https://www.meinbezirk.at/wien/c-aufpreis-von-Kleingaert-in-wien-80-prozent-getge_A7402787"> Moj okrug Fest.

  • Najskuplji okruzi za vrtove za dodjelu:
    • OtTAKRING: 1.313 eura po m²
    • Döbling: 1.220 eura po m²
    • Donaustadt: 1.086 eura po m²
    • Hernali: 1.035 eura po m²
  • najjeftiniji okruzi za dodjelu:
    • Laži: 761 eura po m²
    • Hietzing: 782 eura po m²
    • Floridsdorf: 796 eura po m²

Razvoj cijena također pokazuje zanimljive regionalne razlike: dok Leopoldstadt, na primjer, ima najveći porast cijena četvornih metara sa 143 posto u odnosu na 2015. do 2019., ostali su okruzi, poput Hietzinga, ostali stabilniji s povećanjem od samo 14 posto. Prodaja privatnih dodjela u Leopoldstadtu također se smanjila za gotovo 70 posto.

Pogled na statistiku

Još jedan zanimljiv aspekt je pad transakcija komercijalnih i javnih pružatelja usluga koji su pali sa 45 na 38 posto. Mnogi privatni prodavači sada su u vlaku. Statistički gledano, vrt za dodjelu postaje sve neprocjenjiv od manjeg zelenog bijega u gradu. Oko 27.000 alokata u nešto manje od 250 klubova čeka da ga otkriju Bečki -lovični bečki, prema orf .

Konačno, može se navesti da dodjele u Beču ne samo da predstavljaju dio kvalitete života, već i unosno ulaganje koje vrijedi paziti. Ako razmišljate o ulaganju u svoj vlastiti vrt, trebali biste požuriti, jer se čini da cijene rastu dalje.

Details
OrtDonaustadt, Österreich
Quellen