Jardins d'attribution à Vienne: les prix explosent de 80% - une tendance avec des conséquences!
Jardins d'attribution à Vienne: les prix explosent de 80% - une tendance avec des conséquences!
Donaustadt, Österreich - La recherche de peu de chance dans le vert semble devenir de plus en plus chère à Vienne. Selon les analyses actuelles, les prix des jardins d'attribution ont énormément augmenté au cours des cinq dernières années. Selon un examen d'immonité, qui a traité le développement des prix entre 2015 et 2024, le prix moyen du mètre carré pour les jardins d'attribution viennois est désormais de 853 euros - une augmentation soudaine de 475 euros, ce qui correspond à une augmentation de 80%, les kurier .
Environ 165 attributions sont vendues à Vienne chaque année. Les acheteurs sont principalement des particuliers qui sont venus de ce groupe à 97% ces dernières années. Une tendance qui a décollé surtout pendant la pandémie. Beaucoup recherchent leur propre morceau de nature pour échapper à l'agitation urbaine et à créer une oasis verte. Cela a réchauffé le marché des attributions.
Les emplacements les plus chers et les moins chers
Les jardins d'attribution à Ottakring sont particulièrement en demande, où le prix du mètre carré grimpe au sommet de la table de prix à 1 313 euros. Des sommes élevées sont également obtenues dans Döbling (1 220 euros), Donaustadt (1 086 euros) et des hernales (1 035 euros). In contrast, there are also cheaper areas: in Liesing the price is 761 euros, in Hietzing at 782 euros and in Floridsdorf at 796 euros href = "https://www.meinbezirk.at/wien/c-aufpreis-von-kleingaert-in-wien-80-prozent-getge_a7402787"> Mon district Fest.- districts les plus chers pour les jardins d'attribution:
- Ottakring: 1 313 euros par m²
- Döbling: 1 220 euros par m²
- Donaustadt: 1 086 euros par m²
- Hernals: 1 035 euros par m²
- districts les moins chers pour les attributions:
- Lie: 761 euros par m²
- Hietzing: 782 euros par m²
- Floridsdorf: 796 euros par m²
Le développement des prix montre également des différences régionales intéressantes: bien que Leopoldstadt, par exemple, ait la plus grande augmentation des prix des mètres carrés avec 143% par rapport aux années 2015 à 2019, d'autres districts, tels que Hietzing, sont restés plus stables avec une augmentation de seulement 14%. La vente d'attributions privées à Leopoldstadt a également diminué de près de 70%.
un aperçu des statistiques
Un autre aspect intéressant est la baisse des transactions des fournisseurs commerciaux et publics qui sont passés de 45 à 38%. De nombreux vendeurs privés sont maintenant dans le train. Statistiquement parlant, le jardin d'attribution devient de plus en plus précieux que la plus petite évasion verte de la ville. Environ 27 000 allocations dans un peu moins de 250 clubs attendent d'être découvertes par Viennais-Loving Viennais, selon le orf .
Enfin, on peut dire que les attributions à Vienne représentent non seulement une qualité de vie, mais aussi un investissement lucratif qui mérite d'être surveillé. Si vous envisagez d'investir dans votre propre jardin d'attribution, vous devriez vous dépêcher, car les prix semblent encore augmenter.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Donaustadt, Österreich |
| Quellen | |