Puutarhat Wienissä: hinnat räjähtävät 80 prosenttia - trendi, jolla on seurauksia!

Puutarhat Wienissä: hinnat räjähtävät 80 prosenttia - trendi, jolla on seurauksia!

Pienen onnen etsiminen maaseudulta näyttää käyvän yhä kalliimmaksi Wienissä. Nykyisten analyysien mukaan siirtolapuutarhojen hinnat ovat nousseet valtavasti viimeisen viiden vuoden aikana. Immounitedin tutkimuksen mukaan, jossa tarkasteltiin hintakehitystä vuosien 2015 ja 2024 välillä, Wienin siirtolapuutarhojen keskimääräinen neliöhinta on nyt 853 euroa - 475 euron hyppy, mikä vastaa 80 prosentin nousua. kuriiri.

Wienissä myydään vuosittain noin 165 siirtolapuutarhaa. Ostajat ovat pääosin yksityishenkilöitä, joista 97 prosenttia on tullut tähän ryhmään viime vuosina. Suuntaus, joka on kiihtynyt erityisesti pandemian aikana. Monet ihmiset etsivät omaa luonnonpalaa paetakseen urbaania hälinää ja luodakseen itselleen vihreän keitaan. Tämä on ruokkinut siirtolapuutarhojen markkinoita valtavasti.

Kalleimmat ja halvimmat paikat

Erityisen kysyttyjä ovat Ottakringin siirtolapuutarhat, joissa neliöhinta nousee hintataulukon kärkeen 1 313 euroon. Suuria summia voidaan saavuttaa myös Döblingissä (1 220 euroa), Donaustadtissa (1 086 euroa) ja Hernalsissa (1 035 euroa). Sitä vastoin on myös halvempia alueita: Liesingissä hinta on 761 euroa, Hietzingissä 782 euroa ja Floridsdorfissa 796 euroa. Minun piirini lujasti.

• Teuerste Bezirke für Kleingärten:
  • Ottakring: 1.313 Euro pro m²
  • Döbling: 1.220 Euro pro m²
  • Donaustadt: 1.086 Euro pro m²
  • Hernals: 1.035 Euro pro m²
• Günstigste Bezirke für Kleingärten:
  • Liesing: 761 Euro pro m²
  • Hietzing: 782 Euro pro m²
  • Floridsdorf: 796 Euro pro m²

Hintakehityksessä näkyy myös mielenkiintoisia alueellisia eroja: vaikka esimerkiksi Leopoldstadtissa neliöhinnat nousivat eniten, 143 prosenttia verrattuna vuosiin 2015-2019, muilla seuduilla, kuten Hietzing, pysyi melko vakaana vain 14 prosentin nousulla. Myös Leopoldstadtin yksityisten tilojen myynti on laskenut lähes 70 prosenttia.

Katsaus tilastoihin

Toinen mielenkiintoinen näkökohta on kaupallisten ja julkisten palveluntarjoajien transaktioiden lasku, joka laski 45 prosentista 38 prosenttiin. Monet yksityiset myyjät ovat nyt vuorollaan. Tilastollisesti ottaen siirtolapuutarhasta on tulossa yhä arvokkaampi kaupungin pienempänä vihreänä pakopaikkana. Noin 27 000 siirtolapuutarhaa lähes 250 yhdistyksessä odottaa puutarhanhoitoa rakastavien wieniläisten löytämistä, hän sanoi. ORF.

Yhteenvetona voidaan todeta, että Wienin siirtolapuutarhat eivät ole vain osa elämänlaatua, vaan myös tuottoisa sijoitus, jota kannattaa pitää silmällä. Jos harkitset sijoittamista omaan siirtolapuutarhaasi, kannattaa kiirehtiä, sillä hinnat näyttävät jatkavan nousuaan.