Suche
Mein Konto
Viini aiad: hinnad tõusevad plahvatuslikult 80 protsenti – trend, millel on tagajärjed!
Siit saate teada, kuidas aedade hinnad Donaustadtis ja kogu Viinis on viimase viie aasta jooksul tõusnud 80%.
Viini aiad: hinnad tõusevad plahvatuslikult 80 protsenti – trend, millel on tagajärjed!
Väikese õnne otsimine maal näib Viinis muutuvat aina kallimaks. Praeguste analüüside järgi on eraldiseisvate aedade hinnad viimase viie aasta jooksul tohutult tõusnud. Vastavalt Immounitedi uuringule, milles vaadeldi hindade arengut aastatel 2015–2024, on Viini maatüki aedade keskmine ruutmeetri hind praegu 853 eurot – hüppeline 475 eurot, mis vastab 80-protsendilisele tõusule. kuller.
Viinis müüakse igal aastal umbes 165 aeda. Ostjateks on valdavalt eraisikud, kellest 97 protsenti on viimastel aastatel tulnud just sellest grupist. Trend, mis on pandeemia ajal eriti hoogu saanud. Paljud inimesed otsivad oma killukest loodust, et põgeneda linnakärast ja luua endale roheline oaas. See on aedade turgu tohutult turgutanud.
Kõige kallimad ja odavamad kohad
Eriti nõutud on Ottakringi eraldiseisvad aiad, kus ruutmeetri hind ronib hinnatabeli tippu 1313 euroga. Kõrgeid summasid on võimalik saavutada ka Döblingis (1220 eurot), Donaustadtis (1086 eurot) ja Hernalsis (1035 eurot). Seevastu on ka odavamaid piirkondi: Liesingis on hind 761 eurot, Hietzingis 782 eurot ja Floridsdorfis 796 eurot. Minu linnaosa kindlalt.
- Teuerste Bezirke für Kleingärten:
- Ottakring: 1.313 Euro pro m²
- Döbling: 1.220 Euro pro m²
- Donaustadt: 1.086 Euro pro m²
- Hernals: 1.035 Euro pro m²
- Günstigste Bezirke für Kleingärten:
- Liesing: 761 Euro pro m²
- Hietzing: 782 Euro pro m²
- Floridsdorf: 796 Euro pro m²
Hinnaareng näitab ka huvitavaid piirkondlikke erinevusi: kui näiteks Leopoldstadtis oli suurim ruutmeetrihinna tõus 143 protsenti võrreldes aastatega 2015–2019, siis teistes linnaosas, näiteks Hietzingis, püsis kõigest 14-protsendilise kasvuga üsna stabiilne. Ka Leopoldstadti erakruntide müük on langenud ligi 70 protsenti.
Pilk statistikale
Teine huvitav aspekt on äriliste ja avalike pakkujate tehingute langus, mis langes 45 protsendilt 38 protsendile. Paljud eramüüjad võtavad nüüd oma järge. Statistiliselt öeldes muutub maatüki aed linna väiksema rohelise põgenemiskohana üha hindamatumaks. Ta ütles, et ligi 27 000 eraldiseisvat aeda peaaegu 250 ühingus ootavad aiandushuviliste viinlaste avastamist. ORF.
Kokkuvõtteks võib öelda, et Viini aiad ei esinda mitte ainult elukvaliteeti, vaid ka tulusat investeeringut, millel tasub silma peal hoida. Kui kaalute oma aeda investeerimist, peaksite kiirustama, kuna hinnad näivad jätkuvalt kasvavat.