Jardines de asignación en Viena: los precios explotan en un 80 por ciento, ¡una tendencia con consecuencias!
Jardines de asignación en Viena: los precios explotan en un 80 por ciento, ¡una tendencia con consecuencias!
Donaustadt, Österreich - La búsqueda de poca suerte en el green parece ser cada vez más costosa en Viena. Según los análisis actuales, los precios de los jardines de asignación han aumentado enormemente en los últimos cinco años. Según un examen de Immounited, que ha tratado el desarrollo de precios entre 2015 y 2024, el precio promedio del metro cuadrado para los jardines de asignación vienos ahora es de 853 euros, un aumento repentino en 475 euros, lo que corresponde a un aumento del 80 por ciento, el Kurier .
Alrededor de 165 asignaciones se venden en Viena cada año. Los compradores son en su mayoría particulares que han venido de este grupo al 97 por ciento en los últimos años. Una tendencia que ha despegado especialmente durante la pandemia. Muchos buscan su propia pieza de naturaleza para escapar del ajetreo urbano y el bullicio y crean un oasis verde. Esto ha calentado el mercado de asignaciones.
ubicaciones más caras y baratas
Los jardines de asignación en Ottakring tienen una demanda particularmente, donde el precio del metro cuadrado sube a la cima de la mesa de precios a 1.313 euros. También se logran sumas altas en Döbling (1.220 euros), Donaustadt (1,086 euros) y hernales (1,035 euros). In contrast, there are also cheaper areas: in Liesing the price is 761 euros, in Hietzing at 782 euros and in Floridsdorf at 796 euros href = "https://www.meinbezirk.at/wien/c-aufpreis-von-kleingaert-in-wien-80-prozent-getge_a7402787"> Mi distrito fest.- distritos más caros para jardines de asignación:
- Ottakring: 1.313 euros por m²
- Döbling: 1.220 euros por m²
- Donaustadt: 1,086 euros por m²
- Hernales: 1.035 euros por m²
- distritos más baratos para asignaciones:
- Mentirando: 761 euros por m²
- Hietzing: 782 euros por m²
- Floridsdorf: 796 euros por m²
El desarrollo de precios también muestra diferencias regionales interesantes: mientras Leopoldstadt, por ejemplo, tiene el mayor aumento en los precios de los medidores cuadrados con un 143 por ciento en comparación con los años 2015 a 2019, otros distritos, como el ritmo, se mantuvieron más estables con un aumento de solo 14 por ciento. La venta de asignaciones privadas en Leopoldstadt también ha disminuido en casi un 70 por ciento.
Una mirada a las estadísticas
Otro aspecto interesante es la disminución de las transacciones de proveedores comerciales y públicos que han caído del 45 al 38 por ciento. Muchos vendedores privados ahora están en el tren. Estadísticamente hablando, el jardín de asignación se está volviendo cada vez más invaluable que el escape verde más pequeño en la ciudad. Alrededor de 27,000 asignaciones en poco menos de 250 clubes están esperando ser descubiertas por vienas vieneses vieneses, según orf .
Finalmente, se puede afirmar que las asignaciones en Viena no solo representan una pieza de vida de vida, sino también una inversión lucrativa que vale la pena vigilar. Si está considerando invertir en su propio jardín de asignación, debe darse prisa, porque los precios parecen aumentar aún más.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Donaustadt, Österreich |
| Quellen | |