Huertos en Viena: los precios se disparan un 80 por ciento: ¡una tendencia con consecuencias!

Huertos en Viena: los precios se disparan un 80 por ciento: ¡una tendencia con consecuencias!

La búsqueda de un poco de felicidad en el campo parece cada vez más cara en Viena. Según los análisis actuales, los precios de los huertos familiares han aumentado enormemente en los últimos cinco años. Según un estudio de Immounited, que analizó la evolución de los precios entre 2015 y 2024, el precio medio por metro cuadrado de los huertos de Viena es actualmente de 853 euros, un aumento de 475 euros, lo que corresponde a un aumento del 80 por ciento. mensajero.

En Viena se venden cada año unos 165 huertos familiares. Los compradores son principalmente particulares, de los cuales el 97 por ciento provienen de este grupo en los últimos años. Una tendencia que ha cobrado especial impulso durante la pandemia. Muchas personas buscan su propio pedazo de naturaleza para escapar del ajetreo urbano y crear un oasis verde para ellos. Esto ha impulsado enormemente el mercado de huertos familiares.

Ubicaciones más caras y más baratas.

Los huertos familiares de Ottakring gozan de especial demanda, donde el precio por metro cuadrado sube a lo más alto de la tabla con 1.313 euros. También se pueden conseguir sumas elevadas en Döbling (1.220 euros), Donaustadt (1.086 euros) y Hernals (1.035 euros). Por el contrario, también hay zonas más baratas: en Liesing el precio es de 761 euros, en Hietzing de 782 euros y en Floridsdorf de 796 euros, afirma el mi distrito firmemente.

• Teuerste Bezirke für Kleingärten:
  • Ottakring: 1.313 Euro pro m²
  • Döbling: 1.220 Euro pro m²
  • Donaustadt: 1.086 Euro pro m²
  • Hernals: 1.035 Euro pro m²
• Günstigste Bezirke für Kleingärten:
  • Liesing: 761 Euro pro m²
  • Hietzing: 782 Euro pro m²
  • Floridsdorf: 796 Euro pro m²

La evolución de los precios también muestra diferencias regionales interesantes: mientras que Leopoldstadt, por ejemplo, registró el mayor aumento de precios por metro cuadrado con un 143 por ciento en comparación con los años 2015 a 2019, otros distritos, como Hietzing, se mantuvieron bastante estables con un aumento de sólo el 14 por ciento. Las ventas de parcelas privadas en Leopoldstadt también cayeron casi un 70 por ciento.

Una mirada a las estadísticas

Otro aspecto interesante es la caída de las transacciones de proveedores comerciales y públicos, que cayeron del 45 al 38 por ciento. Muchos vendedores privados están tomando ahora su turno. Estadísticamente hablando, el huerto se está volviendo cada vez más valioso como el escape verde más pequeño de la ciudad. Alrededor de 27.000 huertos familiares en casi 250 asociaciones esperan ser descubiertos por los vieneses amantes de la jardinería, afirmó. ORF.

En conclusión, los huertos familiares en Viena no sólo representan una parte de la calidad de vida, sino también una inversión lucrativa a la que vale la pena prestar atención. Si está pensando en invertir en su propio huerto, debería darse prisa ya que los precios parecen seguir subiendo.