Suche
Mein Konto
Zahrady ve Vídni: Ceny explodují o 80 procent – trend s důsledky!
Zjistěte, jak se za posledních pět let zvýšily ceny za zahrádky v Donaustadtu a po celé Vídni o 80 %.
Zahrady ve Vídni: Ceny explodují o 80 procent – trend s důsledky!
Zdá se, že hledání trochy štěstí na venkově je ve Vídni čím dál dražší. Podle aktuálních analýz ceny zahrádek za posledních pět let enormně vzrostly. Podle studie společnosti Immonited, která se zabývala vývojem cen mezi lety 2015 a 2024, je nyní průměrná cena za metr čtvereční u vídeňských zahrad na parcele 853 eur – skok o 475 eur, což odpovídá nárůstu o 80 procent. kurýr.
Ve Vídni se ročně prodá kolem 165 zahrádek. Kupujícími jsou převážně soukromé osoby, z nichž 97 procent v posledních letech pocházelo z této skupiny. Trend, který během pandemie obzvláště nabral na síle. Mnoho lidí hledá svůj vlastní kousek přírody, aby unikli městskému shonu a vytvořili si zelenou oázu. To nesmírně rozproudilo trh se zahrádkami.
Nejdražší a nejlevnější lokality
Poptávka je především po zahrádkách v Ottakringu, kde se cena za metr čtvereční šplhá na vrchol cenové tabulky na 1 313 eur. Vysoké částky lze dosáhnout také v Döblingu (1220 eur), Donaustadtu (1086 eur) a Hernals (1035 eur). Naproti tomu existují i levnější oblasti: v Liesingu je cena 761 eur, v Hietzingu 782 eur a ve Floridsdorfu 796 eur. Můj okres pevně.
- Teuerste Bezirke für Kleingärten:
- Ottakring: 1.313 Euro pro m²
- Döbling: 1.220 Euro pro m²
- Donaustadt: 1.086 Euro pro m²
- Hernals: 1.035 Euro pro m²
- Günstigste Bezirke für Kleingärten:
- Liesing: 761 Euro pro m²
- Hietzing: 782 Euro pro m²
- Floridsdorf: 796 Euro pro m²
Cenový vývoj ukazuje i zajímavé regionální rozdíly: Zatímco například Leopoldstadt zaznamenal největší nárůst cen za metr čtvereční o 143 procent ve srovnání s lety 2015 až 2019, ostatní čtvrti, jako je Hietzing, zůstaly spíše stabilní s nárůstem pouze o 14 procent. O téměř 70 procent klesly také prodeje soukromých parcel v Leopoldstadtu.
Pohled do statistik
Dalším zajímavým aspektem je pokles transakcí od komerčních a veřejných poskytovatelů, který klesl ze 45 na 38 procent. Mnoho soukromých prodejců je nyní na řadě. Statisticky vzato se zahradní zahrádka stává stále neocenitelnější jako menší zelený únik ve městě. Zhruba 27 000 zahrádek v téměř 250 sdruženích čeká, až je Vídeňané milovníci zahradnictví objeví, řekl. ORF.
Na závěr lze říci, že zahrádky ve Vídni představují nejen kus kvalitního života, ale také lukrativní investici, kterou se vyplatí sledovat. Pokud přemýšlíte o investici do vlastní zahrádky, měli byste si pospíšit, protože se zdá, že ceny stále rostou.