Přidělovací zahrady ve Vídni: Ceny explodují o 80 procent - trend s důsledky!

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Erfahren Sie, wie die Preise für Kleingärten in Donaustadt und ganz Wien in den letzten fünf Jahren um 80% gestiegen sind.
Zjistěte, jak se ceny přidělovacích zahrad v Donaustadtu a celé Vídni za posledních pět let zvýšily o 80%. (Symbolbild/MW)

Donaustadt, Österreich - Hledání malého štěstí v zelené se zdá být ve Vídni stále dražší. Podle současných analýz se ceny pro přidělení zahrad v posledních pěti letech nesmírně zvýšily. Podle zkoumání ImMounted, která se zabývala vývojem cen v letech 2015 až 2024, je průměrná cena metru čtverečních pro vídeňské přidělovací zahrady nyní 853 EUR - náhlý nárůst o 475 EUR, což odpovídá nárůstu o 80 procent, Kurier .

kolem 165 přidělení se prodává ve Vídni každý rok. Kupující jsou většinou soukromí jednotlivci, kteří v posledních letech přišli z této skupiny na 97 procent. Trend, který vzlétl zejména během pandemie. Mnoho z nich hledá svou vlastní přírodu, aby unikl městským shonu a vytvořil zelenou oázu. To zahřívalo trh pro přidělení.

nejdražší a nejlevnější umístění

Přidělovací zahrady v Ottakringu jsou obzvláště žádané, kde cena metru čtverečních stoupá na vrchol cenového stolu při 1 313 EUR. Vysoké částky jsou také dosaženy v Döbling (1 220 EUR), Donaustadtu (1 086 EUR) a HERNALS (1 035 EUR). Naproti tomu existují také levnější oblasti: při lžích je cena 761 eur, v hietzingu na 782 eur a v Floridsdorf při 796 eur href = "https://www.meinbezirk.at/wien/c-aufpreis-von-voingaert-in-wien-80-PROZENTE_A747-GEGGEGGE_A740-GEGEGEGGE_A747-GEGGEGEGEGGE_A747-GEGGEGGEGGE_A7407“ Můj okres Fest.

  • nejdražší okresy pro přidělení zahrad:
    • Ottakring: 1 313 EUR za m²
    • döbling: 1 220 eur za m²
    • Donaustadt: 1 086 EUR za m²
    • Hernals: 1 035 EUR za m²
  • nejlevnější okresy pro přidělení:
    • lži: 761 EUR za m²
    • Hietzing: 782 EUR za m²
    • Floridsdorf: 796 EUR za m²

Rozvoj cen také ukazuje zajímavé regionální rozdíly: zatímco Leopoldstadt má například největší nárůst cen čtverečních metrů se 143 procenty ve srovnání s lety 2015 až 2019, ostatní okresy, jako je Hietzing, zůstaly stabilnější se zvýšením pouze o 14 procent. Prodej soukromých přidělení v Leopoldstadtu se také snížil o téměř 70 procent.

Pohled na statistiky

Dalším zajímavým aspektem je pokles transakcí komerčních a veřejných poskytovatelů, kteří klesli ze 45 na 38 procent. Mnoho soukromých prodejců je nyní ve vlaku. Statisticky řečeno, přidělovací zahrada se stává stále neocenitelnější než menší zelený únik ve městě. Přibližně 27 000 přidělení v necelých 250 klubech čeká na objevení Viennese -Loving Viennese, podle orf .

Nakonec lze říci, že přidělení ve Vídni představují nejen kus kvality života, ale také lukrativní investici, která stojí za to dohlížet. Pokud uvažujete o investování do své vlastní zahrady, měli byste si pospíšit, protože se zdá, že ceny dále rostou.

Details
OrtDonaustadt, Österreich
Quellen