Vienna-Brigittenau: appartamenti ristrutturati in vecchio edificio disponibili per meno di 300.000 euro!

Vienna-Brigittenau: appartamenti ristrutturati in vecchio edificio disponibili per meno di 300.000 euro!

Il mercato immobiliare a Vienna è noto per essere teso, ma ci sono buone notizie per chi cerca un alloggio nel 20° distretto, Brigittenau. Qui si possono trovare appartamenti ristrutturati in vecchi edifici a prezzi inferiori a 300.000 euro: un'opportunità rara nella capitale, dove la domanda è in costante aumento. Questo sviluppo non dovrebbe essere sottovalutato. Forte Novità ad hoc I prezzi in quest'area sono aumentati di circa il 19%, mentre la domanda in alcune città è aumentata fino al 47%.

A Brigittenau sono popolari gli antichi edifici classici con soffitti alti e stucchi, che sottolineano sempre il carattere del quartiere. La posizione sulle rive del Danubio, la vicinanza ad Augarten e gli ottimi collegamenti di trasporto rendono il quartiere particolarmente attraente. Anche se gli appartamenti completamente ristrutturati costano solitamente tra 320.000 e 370.000 euro, gli immobili da ristrutturare offrono già prezzi di partenza compresi tra 160.000 e 240.000 euro. Ciò si riflette anche nelle informazioni fornite da it-boltwise.

Investire nel futuro

Ciò che è particolarmente interessante è l’opportunità per gli acquirenti alle prime armi di investire in questo quartiere emergente, mentre gli investitori possono beneficiare della domanda costantemente elevata di appartamenti in affitto. Le previsioni indicano che in futuro le offerte inferiori a 300.000 euro diventeranno più rare, per questo motivo è necessario agire rapidamente. Gli esperti consigliano di essere d'aiuto adesso e di sfruttare le opportunità in modo da non perdere nessuna opportunità.

Anche la città di Vienna e il governo federale promuovono misure di ristrutturazione che vanno a vantaggio del consumo energetico e della sostenibilità. I sussidi statali facilitano la sostituzione delle finestre, l'isolamento delle facciate e l'introduzione di sistemi di riscaldamento rispettosi dell'ambiente. Questi sussidi non solo riducono i costi di investimento, ma comportano anche una riduzione dei costi operativi a lungo termine, il che rappresenta un buon investimento.

Tenendo presente tutti questi fattori, Brigittenau non è solo un luogo ricercato in cui vivere, ma offre anche un promettente ambiente per gli investimenti. Quindi, se hai un buon talento per l'acquisto di immobili, non dovresti perdere questa opportunità. La tendenza è chiaramente verso un aumento dei prezzi e una scarsità di offerte: primo arrivato, primo servito!