Nytt bostadsprojekt i Floridsdorf: lyxiga lägenheter på Quartzweg!

Nytt bostadsprojekt i Floridsdorf: lyxiga lägenheter på Quartzweg!

I hjärtat av Wien-Floridsdorf byggs ett nytt bostadsprojekt, "The Jewel - Life on Quartz Way", som redan väcker stor uppmärksamhet. NOE Immobilien Development GmbH (NID) firade banbrytande ceremonin den 11 september 2024, där inte bara stadsrepresentanter utan även framtida ägare var närvarande. Målet är att skapa en modern boendeupplevelse i en attraktiv miljö i slutet av 2025. Försäljningen utförs av Raiffeisen Immobilien, som redan har märkt en stor efterfrågan på de 27 privatfinansierade lägenhetsenheterna. Lägenheterna erbjuder gott om utrymme mellan 47 och 94 kvadratmeter och är idealiska för singlar, par och familjer.

De nybyggda lägenheterna är imponerande: privata öppna ytor som privata trädgårdar, balkonger eller terrasser väntar på framtida boende. Dessutom säkerställer moderna aluminium-plastfönster med tre-glas isolerglas en behaglig boendeakustik och låga energikostnader. Golvvärme och ett radiostyrt externt solskydd är ytterligare detaljer som står för komfort och modern inredning. Det är inte bara lägenheterna i sig som lyser utan även de omgivande gemensamma utrymmena. En rymlig gemensam trädgård och en lekplats för de minsta kompletterar det övergripande gröna och inbjudande konceptet.

Idealiska transportförbindelser och infrastruktur

Placeringen av projektet kunde inte vara bättre: förbindelsen till tunnelbanelinjerna U1 och U6 samt Wien Expressway och olika buss- och spårvagnslinjer ligger inom gångavstånd. Underjordiska parkeringsplatser finns tillgängliga för dem som gillar att resa med bil. De framtida hyresgästerna kan nå Floridsdorfs transport- och köpcentrum på bara cirka tio minuter. Shoppingmöjligheter, sjukvård och fritidsaktiviteter som Mühl Schüttel Park och vattenparken Floridsdorf finns också i omedelbar närhet, vilket gör stadsdelen till ett riktigt boende.

Den totala efterfrågan på lägenheter i Wien är hög. Enligt aktuella uppgifter var andelen huvudbostadslägenheter i Donau-staden 2023 77,2 procent, med ägarandelen endast 19,8 procent, vilket gör Wien till det lägsta värdet i Österrike. Sociala bostäder har en lång tradition i staden, och fler och fler nybyggnationsprojekt som "Das Schmuckstück" syftar till att minska klyftan mellan hyres- och ägarbostäder.

Hållbara tillvägagångssätt tar också hänsyn till livets framtid. Förutom självförsörjande värmeförsörjning genom värmepumpar och installation av solcellssystem har förberedelser redan gjorts för elektromobilitet. Det finns även cykelparkeringar som är tillgängliga inte bara för boende utan även för besökare. Genom dessa miljövänliga åtgärder passar projektet också in i den övergripande utvecklingen av Wien till en beboelig och miljömedveten plats att leva på.

Sammantaget representerar "The Jewel - Life on Quartzweg" ett lovande tillskott till bostadsmarknaden i Wien-Floridsdorf. Framtida boende hittar inte bara sin drömlägenhet här, utan också en miljö som imponerar med bra förbindelser och utmärkt infrastruktur.

Mer information om detta spännande projekt finns på Leadersnet och NID Fastigheter. Du hittar även aktuell information om bostadsmarknaden i staden på Statista.