Nov stanovanjski projekt v Floridsdorfu: luksuzna stanovanja na Quartzwegu!

Nov stanovanjski projekt v Floridsdorfu: luksuzna stanovanja na Quartzwegu!

V osrčju Dunaja-Floridsdorf se gradi nov stanovanjski projekt »The Jewel – Life on Quartz Way«, ki že vzbuja veliko pozornosti. Podjetje NOE Immobilien Development GmbH (NID) je 11. septembra 2024 praznovalo slovesnost ob vložku temeljnega kamna, na kateri niso bili prisotni le predstavniki mesta, ampak tudi bodoči lastniki. Cilj je ustvariti sodobno bivalno izkušnjo v privlačnem okolju do konca leta 2025. Prodajo izvaja Raiffeisen Immobilien, kjer že opažajo veliko povpraševanje po 27 zasebno financiranih stanovanjskih enotah. Apartmaji ponujajo veliko prostora med 47 in 94 kvadratnimi metri in so idealni za samske, pare in družine.

Novozgrajena stanovanja so impresivna: bodoče stanovalce čakajo zasebni odprti prostori, kot so zasebni vrtovi, balkoni ali terase. Poleg tega sodobna aluminijasto-plastična okna s troslojno izolacijsko zasteklitvijo zagotavljajo prijetno bivalno akustiko in nizke stroške energije. Talno ogrevanje in radijsko vodena zunanja zaščita pred soncem sta dodatna detajla, ki zagotavljata udobje in sodobno opremo. Ne blestijo le stanovanja sama, ampak tudi okoliški skupni prostori. Prostoren skupni vrt in igrišče za najmlajše dopolnjujeta celoten zelen in vabljiv koncept.

Idealne prometne povezave in infrastruktura

Lokacija projekta ne bi mogla biti boljša: povezava s linijama podzemne železnice U1 in U6 ter dunajsko hitro cesto in različnimi avtobusnimi in tramvajskimi linijami je dosegljiva peš. Za tiste, ki radi potujete z avtomobilom, so na voljo podzemna parkirna mesta. Bodoči najemniki lahko do prometnega in nakupovalnega središča Floridsdorf pridejo v približno desetih minutah. V neposredni bližini so na voljo tudi nakupovalne možnosti, zdravstvena oskrba in prostočasne dejavnosti, kot sta park Mühl Schüttel in vodni park Floridsdorf, zaradi česar je okrožje pravi življenjski prostor.

Splošno povpraševanje po stanovanjih na Dunaju je veliko. Po trenutnih podatkih je bil leta 2023 delež glavnih rezidenčnih stanovanj v mestu ob Donavi 77,2 odstotka, stopnja lastništva pa le 19,8 odstotka, zaradi česar je Dunaj najnižja vrednost v Avstriji. Socialna stanovanja imajo v mestu dolgo tradicijo in vse več novih gradbenih projektov, kot je »Das Schmuckstück«, si prizadeva zapolniti vrzel med najemniškimi in lastniškimi stanovanji.

Trajnostni pristopi upoštevajo tudi prihodnost bivanja. Poleg samozadostne oskrbe s toploto s toplotnimi črpalkami in vgradnjo fotovoltaičnih sistemov so že pripravljene tudi elektromobilnost. Urejena so tudi kolesarska parkirišča, ki so poleg stanovalcev dostopna tudi obiskovalcem. S temi okolju prijaznimi ukrepi se projekt vključuje tudi v celoten razvoj Dunaja v bivalno in okolju prijazno mesto za bivanje.

Na splošno »The Jewel – Life on Quartzweg« predstavlja obetaven dodatek k stanovanjskemu trgu na Dunaju-Floridsdorfu. Bodoči stanovalci tu ne bodo našli le svojega sanjskega stanovanja, ampak tudi okolje, ki navdušuje z dobro povezanostjo in odlično infrastrukturo.

Dodatne podrobnosti o tem vznemirljivem projektu najdete na Leadersnet in NID Nepremičnine. Aktualne informacije o stanovanjskem trgu v mestu najdete tudi na Statista.