Nový rezidenčný projekt vo Floridsdorfe: luxusné byty na Quartzweg!

Nový rezidenčný projekt vo Floridsdorfe: luxusné byty na Quartzweg!

V srdci Viedne-Floridsdorf sa stavia nový rezidenčný projekt „The Jewel – Life on Quartz Way“, ktorý už teraz púta veľkú pozornosť. NOE Immobilien Development GmbH (NID) oslávila 11. septembra 2024 slávnostné položenie základov, na ktorých nechýbali len zástupcovia mesta, ale aj budúci majitelia. Cieľom je vytvoriť moderný zážitok z bývania v atraktívnom prostredí do konca roku 2025. Predaj realizuje Raiffeisen Immobilien, ktorá už zaznamenala vysoký dopyt po 27 súkromne financovaných bytových jednotkách. Apartmány ponúkajú dostatok priestoru od 47 do 94 metrov štvorcových a sú ideálne pre jednotlivcov, páry a rodiny.

Novopostavené byty sú pôsobivé: na budúcich obyvateľov čakajú súkromné ​​otvorené priestory, ako sú súkromné ​​záhrady, balkóny alebo terasy. Moderné hliníkovo-plastové okná s trojsklom izolačným zasklením navyše zabezpečujú príjemnú akustiku bývania a nízke náklady na energie. Podlahové kúrenie a rádiom riadená vonkajšia ochrana pred slnkom sú ďalšie detaily, ktoré predstavujú komfort a moderné zariadenie. Nežiaria len samotné byty, ale aj okolité spoločné priestory. Priestranná spoločná záhrada a ihrisko pre najmenších dopĺňajú celkový zelený a príjemný koncept.

Ideálne dopravné spojenie a infraštruktúra

Lokalita projektu nemôže byť lepšia: napojenie na linky metra U1 a U6, ako aj na Viedenskú rýchlodráhu a rôzne autobusové a električkové linky je v dochádzkové vzdialenosti. Pre tých, ktorí radi cestujú autom, sú k dispozícii podzemné parkovacie miesta. Do dopravného a obchodného centra Floridsdorf sa budúci nájomníci dostanú asi za desať minút. Nákupné možnosti, lekárska starostlivosť a voľnočasové aktivity ako Mühl Schüttel Park a vodný park Floridsdorf sú tiež k dispozícii v bezprostrednej blízkosti, vďaka čomu je štvrť skutočným životným priestorom.

Celkový dopyt po bytoch vo Viedni je vysoký. Podľa aktuálnych údajov bol podiel bytov v hlavnom sídle v meste Dunaj v roku 2023 77,2 percenta, pričom miera vlastníctva bola len 19,8 percenta, čím je Viedeň najnižšou hodnotou v Rakúsku. Sociálne bývanie má v meste dlhú tradíciu a čoraz viac nových stavebných projektov ako „Das Schmuckstück“ má za cieľ odstrániť priepasť medzi nájomným a vlastníckym bývaním.

Trvalo udržateľné prístupy zohľadňujú aj budúcnosť života. Okrem sebestačného zásobovania teplom prostredníctvom tepelných čerpadiel a inštalácie fotovoltaických systémov sú už pripravené prípravy na elektromobilitu. K dispozícii sú aj parkovacie miesta pre bicykle, ktoré sú prístupné nielen obyvateľom, ale aj návštevníkom. Prostredníctvom týchto opatrení šetrných k životnému prostrediu projekt zapadá aj do celkového rozvoja Viedne na obývateľné a ekologicky uvedomelé miesto pre život.

Celkovo predstavuje „The Jewel – Life on Quartzweg“ sľubný prírastok na trhu s bývaním vo Viedni-Floridsdorfe. Budúci obyvatelia tu nájdu nielen svoj vysnívaný byt, ale aj prostredie, ktoré zaujme dobrým napojením a výbornou infraštruktúrou.

Ďalšie podrobnosti o tomto vzrušujúcom projekte nájdete na Leadersnet a NID Real Estate. Aktuálne informácie o trhu s bytmi v meste nájdete aj na Statista.