Novo projeto residencial em Floridsdorf: apartamentos de luxo na Quartzweg!

Novo projeto residencial em Floridsdorf: apartamentos de luxo na Quartzweg!

No coração de Viena-Floridsdorf, um novo projeto residencial, “The Jewel – Life on Quartz Way”, está sendo construído e já atraindo muita atenção. A NOE Immobilien Development GmbH (NID) celebrou a cerimônia de inauguração em 11 de setembro de 2024, na qual estiveram presentes não apenas representantes da cidade, mas também futuros proprietários. O objetivo é criar uma experiência de vida moderna num ambiente atraente até ao final de 2025. As vendas são realizadas pela Raiffeisen Immobilien, que já notou uma elevada procura pelos 27 apartamentos financiados pelo setor privado. Os apartamentos oferecem muito espaço entre 47 e 94 metros quadrados e são ideais para solteiros, casais e famílias.

Os apartamentos recém-construídos são impressionantes: espaços abertos privados, como jardins privados, varandas ou terraços aguardam os futuros residentes. Além disso, as modernas janelas de alumínio-plástico com vidros isolantes de três painéis garantem uma acústica agradável e baixos custos de energia. O piso radiante e a proteção solar externa controlada por rádio são outros detalhes que representam conforto e mobiliário contemporâneo. Não são apenas os apartamentos que brilham, mas também as áreas comuns envolventes. Um amplo jardim comum e um parque infantil para os mais pequenos completam o conceito geral verde e convidativo.

Conexões e infraestrutura de transporte ideais

A localização do projeto não poderia ser melhor: a ligação às linhas de metro U1 e U6, bem como à Via Expressa de Viena e a várias linhas de autocarro e eléctrico fica a poucos passos. Estão disponíveis lugares de estacionamento subterrâneo para quem gosta de viajar de carro. Os futuros inquilinos podem chegar ao centro comercial e de transportes Floridsdorf em apenas cerca de dez minutos. Oportunidades de compras, assistência médica e atividades de lazer, como o Parque Mühl Schüttel e o parque aquático Floridsdorf, também estão disponíveis nas imediações, tornando o bairro um verdadeiro espaço de vida.

A procura global de apartamentos em Viena é elevada. De acordo com os dados actuais, a proporção de apartamentos residenciais principais na cidade do Danúbio em 2023 era de 77,2 por cento, com a taxa de propriedade a ser de apenas 19,8 por cento, tornando Viena o valor mais baixo da Áustria. A habitação social tem uma longa tradição na cidade e cada vez mais novos projetos de construção como “Das Schmuckstück” visam colmatar a lacuna entre a habitação para arrendamento e a habitação ocupada pelos proprietários.

As abordagens sustentáveis ​​também levam em conta o futuro da vida. Além do fornecimento de calor autossuficiente através de bombas de calor e da instalação de sistemas fotovoltaicos, já foram feitos preparativos para a eletromobilidade. Existem também lugares de estacionamento para bicicletas acessíveis não só aos residentes, mas também aos visitantes. Através destas medidas amigas do ambiente, o projecto também se enquadra no desenvolvimento global de Viena como um lugar habitável e ambientalmente consciente para se viver.

No geral, “The Jewel – Life on Quartzweg” representa uma adição promissora ao mercado imobiliário em Viena-Floridsdorf. Os futuros moradores não encontrarão aqui apenas o apartamento dos seus sonhos, mas também um ambiente que impressiona pelas boas conexões e excelente infraestrutura.

Mais detalhes sobre este emocionante projeto podem ser encontrados em Líderesnet e NID Imóveis. Você também pode encontrar informações atualizadas sobre o mercado imobiliário da cidade em Estatista.