Nieuw woonproject in Floridsdorf: luxe appartementen aan de Quartzweg!

Nieuw woonproject in Floridsdorf: luxe appartementen aan de Quartzweg!

In het hart van Wenen-Floridsdorf wordt een nieuw woonproject “The Jewel – Life on Quartz Way” gebouwd, dat al veel aandacht trekt. NOE Immobilien Development GmbH (NID) vierde op 11 september 2024 de baanbrekende ceremonie, waarbij niet alleen stadsvertegenwoordigers maar ook toekomstige eigenaren aanwezig waren. Het doel is om tegen eind 2025 een moderne woonervaring in een aantrekkelijke omgeving te creëren. De verkoop vindt plaats door Raiffeisen Immobilien, die al een grote vraag naar de 27 particulier gefinancierde appartementen heeft opgemerkt. De appartementen bieden veel ruimte tussen de 47 en 94 vierkante meter en zijn ideaal voor alleenstaanden, koppels en gezinnen.

De nieuw gebouwde appartementen zijn indrukwekkend: private open ruimtes zoals privétuinen, balkons of terrassen wachten op toekomstige bewoners. Bovendien zorgen moderne aluminium-kunststof ramen met driedubbele isolerende beglazing voor een aangename woonakoestiek en lage energiekosten. Vloerverwarming en een radiogestuurde buitenzonwering zijn verdere details die staan ​​voor comfort en een eigentijdse inrichting. Niet alleen de appartementen zelf blinken uit, maar ook de omliggende gemeenschappelijke ruimtes. Een ruime gemeenschappelijke tuin en een speeltuin voor de kleintjes completeren het groene en uitnodigende totaalconcept.

Ideale transportverbindingen en infrastructuur

De locatie van het project kan niet beter: de aansluiting op de metrolijnen U1 en U6 evenals de Weense Expressway en diverse bus- en tramlijnen is op loopafstand. Voor degenen die graag met de auto reizen, zijn er ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar. De toekomstige huurders kunnen het transport- en winkelcentrum Floridsdorf in slechts ongeveer tien minuten bereiken. Winkelmogelijkheden, medische zorg en vrijetijdsactiviteiten zoals het Mühl Schüttel Park en het waterpark Floridsdorf zijn ook in de directe omgeving beschikbaar, waardoor de wijk een echte woonruimte is.

De algemene vraag naar appartementen in Wenen is hoog. Volgens de huidige gegevens bedroeg het aandeel hoofdwoningappartementen in de Donaustad in 2023 77,2 procent, terwijl het eigendomspercentage slechts 19,8 procent bedroeg, waardoor Wenen de laagste waarde in Oostenrijk is. Sociale woningbouw heeft een lange traditie in de stad, en steeds meer nieuwbouwprojecten zoals “Das Schmuckstück” hebben tot doel de kloof tussen huurwoningen en koopwoningen te dichten.

Duurzame benaderingen houden ook rekening met de toekomst van het leven. Naast de zelfvoorzienende warmtevoorziening via warmtepompen en de installatie van fotovoltaïsche systemen zijn er al voorbereidingen getroffen voor elektromobiliteit. Ook zijn er fietsenstallingen die niet alleen toegankelijk zijn voor bewoners maar ook voor bezoekers. Door deze milieuvriendelijke maatregelen past het project ook in de algehele ontwikkeling van Wenen tot een leefbare en milieubewuste plek om te wonen.

Over het geheel genomen vertegenwoordigt “The Jewel – Life on Quartzweg” een veelbelovende toevoeging aan de huizenmarkt in Wenen-Floridsdorf. Toekomstige bewoners vinden hier niet alleen hun droomappartement, maar ook een omgeving die indruk maakt met goede verbindingen en uitstekende infrastructuur.

Meer informatie over dit opwindende project is te vinden op Leidersnet En NID Vastgoed. Actuele informatie over de woningmarkt in de stad vindt u ook op Statistisch.