Nuovo progetto residenziale a Floridsdorf: appartamenti di lusso su Quartzweg!

Nuovo progetto residenziale a Floridsdorf: appartamenti di lusso su Quartzweg!

Nel cuore di Vienna-Floridsdorf è in costruzione un nuovo progetto residenziale, “The Jewel – Life on Quartz Way”, che sta già attirando molta attenzione. NOE Immobilien Development GmbH (NID) ha celebrato l'11 settembre 2024 la cerimonia di posa della prima pietra, alla quale erano presenti non solo i rappresentanti della città ma anche i futuri proprietari. L'obiettivo è quello di creare un'esperienza abitativa moderna in un ambiente attraente entro la fine del 2025. Le vendite vengono effettuate da Raiffeisen Immobilien, che ha già notato una forte domanda per i 27 appartamenti finanziati privatamente. Gli appartamenti offrono ampi spazi tra i 47 e i 94 mq e sono ideali per single, coppie e famiglie.

Gli appartamenti di nuova costruzione sono impressionanti: spazi aperti privati ​​come giardini privati, balconi o terrazze attendono i futuri residenti. Inoltre, le moderne finestre in alluminio-plastica con vetro isolante a tre lastre garantiscono un'acustica abitativa piacevole e bassi costi energetici. Il riscaldamento a pavimento e la protezione solare esterna radiocomandata sono ulteriori dettagli che garantiscono comfort e arredamento contemporaneo. Non sono solo gli appartamenti a brillare, ma anche le aree comuni circostanti. Un ampio giardino condominiale e un parco giochi per i più piccoli completano il concetto generale verde e invitante.

Collegamenti di trasporto e infrastrutture ideali

La posizione del progetto non potrebbe essere migliore: il collegamento con le linee della metropolitana U1 e U6, nonché con la Vienna Expressway e diverse linee di autobus e tram è raggiungibile a piedi. Per coloro che amano viaggiare in auto sono disponibili parcheggi sotterranei. I futuri inquilini potranno raggiungere il centro commerciale e dei trasporti di Floridsdorf in soli dieci minuti circa. Nelle immediate vicinanze sono disponibili anche possibilità di shopping, assistenza medica e attività ricreative come il Mühl Schüttel Park e il parco acquatico Floridsdorf, che rendono il quartiere un vero spazio vitale.

La domanda complessiva di appartamenti a Vienna è elevata. Secondo i dati attuali, nel 2023 la quota di appartamenti residenziali nella città danubiana era del 77,2%, mentre la quota di proprietà era solo del 19,8%, facendo di Vienna il valore più basso dell'Austria. L’edilizia sociale ha una lunga tradizione in città e sempre più nuovi progetti di costruzione come “Das Schmuckstück” mirano a colmare il divario tra l’abitazione in affitto e quella occupata dai proprietari.

Gli approcci sostenibili tengono conto anche del futuro della vita. Oltre alla fornitura di calore autosufficiente tramite pompe di calore e all’installazione di impianti fotovoltaici, sono già stati fatti i preparativi per l’elettromobilità. Sono inoltre presenti parcheggi per biciclette accessibili non solo ai residenti ma anche ai visitatori. Attraverso queste misure rispettose dell’ambiente, il progetto si inserisce anche nello sviluppo complessivo di Vienna in un luogo vivibile e attento all’ambiente in cui vivere.

Nel complesso, “Il gioiello – La vita sul Quartzweg” rappresenta un promettente inserimento nel mercato immobiliare di Vienna-Floridsdorf. I futuri residenti non troveranno qui solo l'appartamento dei loro sogni, ma anche un ambiente che colpisce per i buoni collegamenti e le eccellenti infrastrutture.

Ulteriori dettagli su questo entusiasmante progetto possono essere trovati su Leadersnet E NID immobiliare. Puoi anche trovare informazioni aggiornate sul mercato immobiliare in città su Statista.