Új lakóprojekt Floridsdorfban: luxus apartmanok a Quartzwegen!

Új lakóprojekt Floridsdorfban: luxus apartmanok a Quartzwegen!

Bécs-Floridsdorf szívében egy új lakóprojekt, a „The Jewel – Life on Quartz Way” épül, amely már most is nagy érdeklődést vált ki. A NOE Immobilien Development GmbH (NID) 2024. szeptember 11-én ünnepelte az alapkőletételt, amelyen nemcsak a város képviselői, hanem a leendő tulajdonosok is jelen voltak. A cél az, hogy 2025 végére vonzó környezetben modern életélményt teremtsenek. Az értékesítést a Raiffeisen Immobilien végzi, amely már eddig is nagy keresletet észlelt a 27 magánfinanszírozású lakásra. Az apartmanok bőséges teret kínálnak 47 és 94 négyzetméter között, és ideálisak egyedülállók, párok és családok számára.

Az újonnan épült lakások lenyűgözőek: privát nyitott terek, mint saját kertek, erkélyek vagy teraszok várják a leendő lakókat. Emellett a modern alumínium-műanyag ablakok háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel biztosítják a kellemes életakusztikát és az alacsony energiaköltséget. A padlófűtés és a rádió-vezérelt külső napvédelem további részletek, amelyek a kényelmet és a modern bútorokat jelentik. Nemcsak maguk a lakások ragyognak, hanem a környező közös helyiségek is. Egy tágas közös kert és egy játszótér a legkisebbek számára teszi teljessé a zöld és hívogató koncepciót.

Ideális közlekedési kapcsolatok és infrastruktúra

A projekt helyszíne nem is lehetne jobb: sétatávolságra van az U1-es és U6-os metróvonalak, valamint a Bécsi gyorsforgalmi út, valamint a különböző busz- és villamosvonalak kapcsolata. Az autóval utazni vágyók számára mélygarázs áll rendelkezésre. A leendő bérlők alig tíz perc alatt elérhetik a floridsdorfi közlekedési és bevásárlóközpontot. Vásárlási lehetőségek, orvosi ellátás és szabadidős tevékenységek, mint a Mühl Schüttel Park és a Floridsdorf vízi park is a közvetlen közelben találhatóak, így a kerület igazi élettérré válik.

A bécsi lakások iránti általános kereslet magas. A jelenlegi adatok szerint 2023-ban 77,2 százalék volt a főlakásos lakások aránya a Duna-parti városban, a tulajdonosi arány pedig mindössze 19,8 százalék volt, ezzel Bécs a legalacsonyabb érték Ausztriában. A szociális lakásépítésnek nagy hagyománya van a városban, és egyre több új építési projekt, mint például a „Das Schmuckstück” célja, hogy felszámolja a bérelt és a saját tulajdonú lakások közötti szakadékot.

A fenntartható megközelítések az élet jövőjét is figyelembe veszik. A hőszivattyús önellátó hőellátás és a fotovoltaikus rendszerek telepítése mellett már megtörténtek az elektromobilitás előkészületei. Vannak kerékpárparkolók is, amelyek nem csak a lakók, hanem a látogatók számára is elérhetőek. Ezekkel a környezetbarát intézkedésekkel a projekt egyúttal Bécs egy élhető és környezettudatos lakóhellyé fejlesztésébe is illeszkedik.

Összességében a „The Jewel – Life on Quartzweg” ígéretes kiegészítést jelent Bécs-Floridsdorf lakáspiacán. A leendő lakók nemcsak álmai lakásukat találják meg itt, hanem olyan környezetet is, amely jó kapcsolatokkal és kiváló infrastruktúrával lenyűgöz.

További részletek erről az izgalmas projektről a címen találhatók Leadersnet és NID Ingatlan. A város lakáspiacával kapcsolatos aktuális információkat is megtalálja a címen Statista.