Nouveau projet résidentiel à Floridsdorf : appartements de luxe sur Quartzweg !

Nouveau projet résidentiel à Floridsdorf : appartements de luxe sur Quartzweg !

Au cœur de Vienne-Floridsdorf, un nouveau projet résidentiel « The Jewel – Life on Quartz Way » est en cours de construction et attire déjà beaucoup d'attention. NOE Immobilien Development GmbH (NID) a célébré la cérémonie d'inauguration le 11 septembre 2024, à laquelle étaient présents non seulement les représentants de la ville mais également les futurs propriétaires. L'objectif est de créer d'ici fin 2025 une expérience de vie moderne dans un environnement attrayant. Les ventes sont réalisées par Raiffeisen Immobilien, qui a déjà constaté une forte demande pour les 27 appartements financés par des fonds privés. Les appartements offrent beaucoup d'espace entre 47 et 94 mètres carrés et sont idéaux pour les célibataires, les couples et les familles.

Les appartements nouvellement construits sont impressionnants : des espaces ouverts privés tels que des jardins privés, des balcons ou des terrasses attendent les futurs résidents. De plus, les fenêtres modernes en aluminium-plastique avec vitrage isolant à trois carreaux assurent une acoustique de vie agréable et de faibles coûts énergétiques. Le chauffage au sol et une protection solaire extérieure radiocommandée sont d'autres détails synonymes de confort et d'aménagement contemporain. Ce ne sont pas seulement les appartements eux-mêmes qui brillent, mais aussi les espaces communs environnants. Un grand jardin commun et une aire de jeux pour les plus petits complètent le concept global vert et accueillant.

Des liaisons de transport et des infrastructures idéales

L'emplacement du projet ne pourrait pas être meilleur : la connexion aux lignes de métro U1 et U6 ainsi qu'à l'autoroute de Vienne et à diverses lignes de bus et de tramway est accessible à pied. Des places de parking souterraines sont disponibles pour ceux qui aiment voyager en voiture. Les futurs locataires pourront rejoindre le centre de transport et commercial de Floridsdorf en seulement dix minutes environ. Des possibilités de shopping, des soins médicaux et des activités de loisirs telles que le parc Mühl Schüttel et le parc aquatique Floridsdorf sont également disponibles à proximité immédiate, faisant du quartier un véritable espace de vie.

La demande globale d'appartements à Vienne est élevée. Selon les données actuelles, la proportion d'appartements en résidence principale dans la ville du Danube était de 77,2 pour cent en 2023, avec un taux de propriété de seulement 19,8 pour cent, ce qui fait de Vienne la valeur la plus basse d'Autriche. Le logement social a une longue tradition dans la ville et de plus en plus de nouveaux projets de construction comme « Das Schmuckstück » visent à combler l'écart entre les logements locatifs et les logements occupés par leur propriétaire.

Les approches durables prennent également en compte l’avenir du mode de vie. Outre l'approvisionnement en chaleur autonome grâce à des pompes à chaleur et l'installation de systèmes photovoltaïques, des préparations ont déjà été faites pour l'électromobilité. Il existe également des parkings à vélos accessibles non seulement aux résidents mais aussi aux visiteurs. Grâce à ces mesures respectueuses de l'environnement, le projet s'inscrit également dans le développement global de Vienne en un lieu de vie agréable et respectueux de l'environnement.

Dans l'ensemble, « The Jewel – Life on Quartzweg » représente un ajout prometteur au marché immobilier de Vienne-Floridsdorf. Les futurs résidents y trouveront non seulement l'appartement de leurs rêves, mais aussi un environnement qui impressionne par de bonnes connexions et d'excellentes infrastructures.

De plus amples détails sur ce projet passionnant peuvent être trouvés sur Réseau des leaders et NID Immobilier. Vous pouvez également trouver des informations actuelles sur le marché immobilier de la ville sur Statiste.