Nový rezidenční projekt ve Floridsdorfu: luxusní byty na Quartzweg!

Nový rezidenční projekt ve Floridsdorfu: luxusní byty na Quartzweg!

V srdci Vídně-Floridsdorfu vzniká nový rezidenční projekt „The Jewel – Life on Quartz Way“ a již nyní přitahuje velkou pozornost. NOE Immobilien Development GmbH (NID) oslavila 11. září 2024 slavnostní položení základu, na kterém byli nejen zástupci města, ale i budoucí majitelé. Cílem je vytvořit do konce roku 2025 moderní bydlení v atraktivním prostředí. Prodej realizuje Raiffeisen Immobilien, která již zaznamenala vysokou poptávku po 27 bytových jednotkách financovaných ze soukromých zdrojů. Apartmány nabízejí dostatek prostoru mezi 47 a 94 m2 a jsou ideální pro jednotlivce, páry i rodiny.

Nově postavené byty jsou působivé: na budoucí obyvatele čekají soukromé otevřené prostory, jako jsou soukromé zahrady, balkony nebo terasy. Moderní hliníkovo-plastová okna s trojskly izolačním zasklením navíc zajišťují příjemnou akustiku bydlení a nízké náklady na energie. Podlahové vytápění a rádiem řízená vnější ochrana proti slunci jsou další detaily, které stojí za pohodlím a moderním zařízením. Nezáří jen samotné byty, ale i okolní společné prostory. Prostorná společná zahrada a hřiště pro nejmenší doplňují celkový zelený a příjemný koncept.

Ideální dopravní spojení a infrastruktura

Umístění projektu nemůže být lepší: napojení na metro linky U1 a U6, stejně jako na vídeňskou rychlostní komunikaci a různé autobusové a tramvajové linky je v docházkové vzdálenosti. Pro ty, kteří rádi cestují autem, jsou k dispozici podzemní parkovací místa. K dopravnímu a obchodnímu centru Floridsdorf se budoucí nájemníci dostanou za pouhých deset minut. Nákupní možnosti, lékařská péče a volnočasové aktivity, jako je Mühl Schüttel Park a aquapark Floridsdorf, jsou také k dispozici v bezprostřední blízkosti, díky čemuž je čtvrť skutečným životním prostorem.

Celková poptávka po bytech ve Vídni je vysoká. Podle aktuálních údajů byl podíl bytů v hlavní rezidenci ve městě Dunaj v roce 2023 77,2 procenta, přičemž míra vlastnictví byla pouze 19,8 procenta, což činí Vídeň nejnižší hodnotu v Rakousku. Sociální bydlení má ve městě dlouhou tradici a stále více nových stavebních projektů jako „Das Schmuckstück“ má za cíl odstranit propast mezi nájemním a vlastnickým bydlením.

Udržitelné přístupy také zohledňují budoucnost života. Kromě soběstačného zásobování teplem prostřednictvím tepelných čerpadel a instalací fotovoltaických systémů jsou již připraveny na elektromobilitu. K dispozici jsou také parkovací místa pro kola, která jsou přístupná nejen rezidentům, ale i návštěvníkům. Prostřednictvím těchto opatření šetrných k životnímu prostředí projekt také zapadá do celkového rozvoje Vídně na obyvatelné a ekologicky uvědomělé místo k životu.

Celkově představuje „The Jewel – Life on Quartzweg“ slibný přírůstek na trhu s bydlením ve Vídni-Floridsdorfu. Budoucí obyvatelé zde najdou nejen svůj vysněný byt, ale také prostředí, které zaujme dobrým spojením a výbornou infrastrukturou.

Další podrobnosti o tomto vzrušujícím projektu naleznete na Leadersnet a NID Real Estate. Aktuální informace o trhu s byty ve městě naleznete také na Statista.