مشروع سكني جديد في فلوريدسدورف: شقق فاخرة في كوارتزفيغ!

مشروع سكني جديد في فلوريدسدورف: شقق فاخرة في كوارتزفيغ!

في قلب مدينة فيينا فلوريدسدورف، يجري بناء مشروع سكني جديد بعنوان "الجوهرة - الحياة على طريق الكوارتز"، وهو يجذب بالفعل الكثير من الاهتمام. احتفلت شركة NOE Immobilien Development GmbH (NID) بالحفل الرائد في 11 سبتمبر 2024، والذي لم يحضره ممثلو المدينة فحسب، بل حضره أيضًا أصحاب المستقبل. والهدف هو خلق تجربة معيشية عصرية في بيئة جذابة بحلول نهاية عام 2025. وتتولى شركة Raiffeisen Immobilien تنفيذ المبيعات، والتي لاحظت بالفعل ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية الـ 27 الممولة من القطاع الخاص. توفر الشقق مساحة كبيرة تتراوح بين 47 و94 مترًا مربعًا، وهي مثالية للأفراد والأزواج والعائلات.

الشقق المبنية حديثًا مثيرة للإعجاب: المساحات المفتوحة الخاصة مثل الحدائق الخاصة أو الشرفات أو التراسات تنتظر المقيمين في المستقبل. بالإضافة إلى ذلك، تضمن النوافذ الحديثة المصنوعة من الألومنيوم والبلاستيك مع الزجاج العازل المكون من ثلاثة أجزاء توفير صوتيات رائعة للمعيشة وتكاليف منخفضة للطاقة. تعتبر التدفئة تحت الأرضية والحماية الخارجية من أشعة الشمس التي يتم التحكم فيها عن طريق الراديو من التفاصيل الإضافية التي تمثل الراحة والمفروشات المعاصرة. ليست الشقق نفسها فقط هي التي تتألق، ولكن أيضًا المناطق المشتركة المحيطة بها. حديقة مشتركة واسعة وملعب للأطفال الصغار يكملان المفهوم الأخضر والجذاب الشامل.

اتصالات النقل والبنية التحتية المثالية

موقع المشروع لا يمكن أن يكون أفضل: الاتصال بخطي مترو الأنفاق U1 وU6 بالإضافة إلى طريق فيينا السريع وخطوط الحافلات والترام المختلفة على مسافة قريبة. تتوفر أماكن لوقوف السيارات تحت الأرض لأولئك الذين يحبون السفر بالسيارة. يمكن للمستأجرين المستقبليين الوصول إلى مركز النقل والتسوق Floridsdorf في حوالي عشر دقائق فقط. تتوفر أيضًا فرص التسوق والرعاية الطبية والأنشطة الترفيهية مثل منتزه Mühl Schüttel ومنتزه Floridsdorf المائي في المنطقة المجاورة مباشرةً، مما يجعل المنطقة مساحة معيشة حقيقية.

الطلب العام على الشقق في فيينا مرتفع. وبحسب البيانات الحالية، بلغت نسبة شقق السكن الرئيسية في مدينة الدانوب عام 2023 77.2 بالمئة، فيما بلغت نسبة الملكية 19.8 بالمئة فقط، مما يجعل فيينا الأقل قيمة في النمسا. يتمتع الإسكان الاجتماعي بتقاليد عريقة في المدينة، ويهدف المزيد والمزيد من مشاريع البناء الجديدة مثل "Das Schmuckstück" إلى سد الفجوة بين المساكن المستأجرة والمساكن التي يشغلها مالكوها.

كما تأخذ النهج المستدامة مستقبل المعيشة في الاعتبار. بالإضافة إلى توفير التدفئة الذاتية من خلال المضخات الحرارية وتركيب الأنظمة الكهروضوئية، تم بالفعل إجراء الاستعدادات للتنقل الكهربائي. هناك أيضًا أماكن لوقوف الدراجات لا يمكن للمقيمين الوصول إليها فحسب، بل للزوار أيضًا. ومن خلال هذه التدابير الصديقة للبيئة، يتناسب المشروع أيضًا مع التطوير الشامل لفيينا وتحويلها إلى مكان صالح للعيش وصديق للبيئة للعيش فيه.

بشكل عام، يمثل "الجوهرة - الحياة في كوارتزفيغ" إضافة واعدة لسوق الإسكان في فيينا-فلوريدسدورف. لن يجد سكان المستقبل شقة أحلامهم هنا فحسب، بل سيجدون أيضًا بيئة مثيرة للإعجاب باتصالات جيدة وبنية تحتية ممتازة.

يمكن العثور على مزيد من التفاصيل حول هذا المشروع المثير على ليدرزنت و نيد العقارية. يمكنك أيضًا العثور على المعلومات الحالية عن سوق الإسكان في المدينة على الموقع ستاتيستا.