Floridsdorfa: labas ziņas par dzīvojamo platību ar jauniem mega projektiem!

Floridsdorfa: labas ziņas par dzīvojamo platību ar jauniem mega projektiem!

Floridsdorfa, rosīgais rajons Vīnes ziemeļos, attīstīsies 2026. gadā. Ar vairākiem lieliem projektiem sākumblokos rajons joprojām ir Vīnes dzīvojamo māju būvniecības galvenais virzītājspēks. Papildus subsidētu un privāti finansētu mājokļu ieviešanai īpašu ažiotāžu izraisīs Donavas lauka attīstība. Pēc projekta “An der Schanze” ar 1400 dzīvokļiem pabeigšanas tiek izstrādāti jauni attīstības plāni “Donaufeld Ost rajonam”, kurā tiks iekļautas arī skolas un sociālā infrastruktūra. Šīs pilsētas attīstības zonas kopējā platībā būs iespaidīgi 6000 dzīvojamo vienību, padarot Floridsdorfu par īstu "nākotnes Vīnes mājokļu laboratoriju", kā [ad-hoc-news.de](https://www.ad-hoc-news.de/boerse/news/ueberblick/floridsdorf-bleibt-wo-6h59n5babt. ziņojumi.

Bet tas vēl nav viss: projekts “Tree City Floridsdorf” Verndlgasē piešķir visam īpašu pieskārienu. Šeit 150 gadus veca apdzīvota vieta tiek pārveidota par “ekoloģisko ciematu pilsētā”, kurā pēc blīvēšanas un koka apbūves principa tiks izveidoti ap 300 dzīvokļu. Interesenti var piedalīties šajā projektā nodokļu ziņā optimizēta IFA celtnieka modeļa ietvaros. IFA jau ir ieguldījusi aptuveni 49 miljonus eiro un tagad uzsāk savu ceturto ieguldījumu “Baumstadt 4”. Tiek atbrīvota akcija, sākot no 15 480 eiro gadā. Projekts sola interesantu peļņu aptuveni 5,6% gadā. pēc finansēšanas posma, savukārt būvniecības darbus plānots sākt 2026. gada ziemā, kā to var atrast vietnē [dfz21.at](https://www.dfz21.at/dfz/ Beteiligung-am-steueroptimierte-ifa-bauherrenmodell-baumstadt-4-moeglich/).

Uzmanības centrā ilgtspējība

Svarīgs “Koku pilsētas” aspekts ir videi draudzīgums. Plānoti jumta dārzi, koplietošanas telpas un siltumsūkņu un fotoelementu izmantošana, kam jādod iespēja projektam sasniegt augstu enerģētiskās pašpietiekamības līmeni. Tiek apsvērta arī jaunu koku stādīšana, lai saglabātu apkārtnes dabisko šarmu. Visa ieviešana atbilst stingrām klimata aktīvās sertifikācijas vadlīnijām, kas nozīmē, ka Floridsdorfa tiek uzskatīta arī par ilgtspējīgas būvniecības pionieri.

Vienlaikus tiek modernizēta arī ÖBB infrastruktūra Floridsdorfā. 2026. gada pavasarī ir plānota jauna apkopes zāle un noliktava. Tā ir daļa no apjomīgajiem renovācijas darbiem, kas tiek gaidīti S-Bahn galvenajā līnijā starp Prāteršternu un Floridsdorfu. Tie sāksies 2026. gada vasarā, un tiem būs nepieciešami daudzi nomaiņas pasākumi.

Ieskats nākotnē

Celtniecības aktivitātes Floridsdorfā liecina par skaidru tendenci pamestu teritoriju atkārtotas izmantošanas virzienā un augstākas prasības attiecībā uz ēku tehnisko aprīkojumu un enerģiju taupošu renovāciju. Šie aspekti kļūs arvien svarīgāki nākamajos konkursos, ko sagaida arī būvniecības nozare. Subsidēto un privāti finansēto mājokļu nodalīšana liecina par daudzveidīgu konkursu ainavu, kas savukārt piesaistīs arī mazākus attīstītājus.

Dinamisms, ko Floridsdorfa iegulda šajos projektos, ne tikai uzlabos rajonu kā dzīves telpu, bet arī paaugstinās tā iedzīvotāju dzīves kvalitāti un piesaistīs plašu investoru un interesentu loku. Kurss ir noteikts: Floridsdorfa ir un paliek dzīvojamo māju būvniecības karstais punkts Vīnē.