Floridsdorfas: geros naujienos gyvenamajam plotui su naujais milžiniškais projektais!

Floridsdorfas: geros naujienos gyvenamajam plotui su naujais milžiniškais projektais!

Floridsdorfas, gyvybingas rajonas šiaurinėje Vienos dalyje, įsitvirtins 2026 m. Pradedant keletu didelių projektų, rajonas išlieka pagrindiniu Vienos gyvenamųjų namų statybos varikliu. Be subsidijuojamo ir privačiai finansuojamo būsto įgyvendinimo, ypač daug ažiotažų sukels Dunojaus lauko plėtra. Įgyvendinus projektą „An der Schanze“ su 1400 butų, rengiami nauji „Donaufeld Ost“ rajono plėtros planai, kuriuose taip pat bus įrengtos mokyklos ir socialinė infrastruktūra. Bendrą šios miesto plėtros teritorijos plotą sudarys įspūdingi 6 000 gyvenamųjų namų, todėl Floridsdorfas taps tikra „ateities Vienos būsto laboratorija“, kaip [ad-hoc-news.de] pranešimus.

Tačiau tai dar ne viskas: „Tree City Floridsdorf“ projektas Werndlgasse mieste suteikia visam reikalui ypatingą atspalvį. Čia 150 metų senumo gyvenvietė paverčiama „ekologiniu kaimu mieste“, kuriame tankinimo ir medinės statybos principu bus sukurta apie 300 butų. Norintieji gali dalyvauti šiame projekte kaip mokesčių optimizuoto IFA statybininko modelio dalis. IFA jau skyrė apie 49 milijonus eurų ir dabar pradeda savo ketvirtąją investiciją „Baumstadt 4“. Išleidžiama akcija nuo 15 480 eurų per metus. Projektas žada įdomią maždaug 5,6% grąžą per metus. po finansavimo etapo, o statybos darbus planuojama pradėti 2026 m. žiemą, kaip galima rasti [dfz21.at](https://www.dfz21.at/dfz/ Beteiligung-am-steueroptimierte-ifa-bauherrenmodell-baumstadt-4-moeglich/).

Dėmesio centre – tvarumas

Svarbus „Medžių miesto“ aspektas yra draugiškumas aplinkai. Planuojami stogo sodai, bendro naudojimo patalpos ir šilumos siurblių bei fotovoltinių įrenginių panaudojimas, o tai leistų projektui pasiekti aukštą energijos apsirūpinimo lygį. Taip pat svarstoma galimybė sodinti naujus medžius, siekiant išlaikyti natūralų vietovės žavesį. Visas diegimas atitinka griežtas klimato požiūriu aktyvaus sertifikavimo gaires, o tai reiškia, kad Floridsdorfas taip pat laikomas tvarios statybos pradininku.

Tuo pačiu metu modernizuojama ir ÖBB infrastruktūra Floridsdorfe. 2026 m. pavasarį planuojama įrengti naują techninės priežiūros salę ir saugyklą. Tai yra dalis didelių renovacijos darbų, kurių laukia pagrindinė S-Bahn linija tarp Praterstern ir Floridsdorf. Jie prasidės 2026 m. vasarą ir reikalauja daugybės pakeitimo priemonių.

Žvilgsnis į ateitį

Statybų veikla Floridsdorfe rodo aiškią tendenciją pakartotinai naudoti apleistas teritorijas ir aukštesnius reikalavimus pastato techninei įrangai bei energiją taupančiam renovacijai. Šie aspektai taps vis svarbesni ateinančiuose konkursuose, ko tikisi ir statybų pramonė. Subsidijuojamo ir privačiai finansuojamo būsto atskyrimas rodo įvairų konkursų kraštovaizdį, kuris savo ruožtu pritrauks ir mažesnius vystytojus.

Dinamiškumas, kurį Floridsdorfas investuoja į šiuos projektus, ne tik pagerins rajoną kaip gyvenamąją erdvę, bet ir pagerins jo gyventojų gyvenimo kokybę bei pritrauks platų investuotojų ir suinteresuotų šalių ratą. Kursas buvo nustatytas: Floridsdorfas yra ir išlieka gyvenamųjų namų statybos taškas Vienoje.