Suche
Mein Konto
Floridsdorf: Dobre vijesti za životni prostor s novim mega projektima!
Bečka četvrt Floridsdorf započinje inovativne građevinske projekte u Donaufeldu 2026. godine, uključujući 6000 novih stanova i ekološke koncepte.
Floridsdorf: Dobre vijesti za životni prostor s novim mega projektima!
Floridsdorf, živahna četvrt na sjeveru Beča, snažno ulazi u 2026. S nekoliko velikih projekata u početnim blokovima, četvrt ostaje središnji pokretač bečke stambene izgradnje. Osim realizacije subvencionirane i privatno financirane stanogradnje, posebno će se oduševiti razvoj Podunavlja. Nakon završetka projekta “An der Schanze” s 1400 stanova, izrađuju se novi razvojni planovi za “Distrikt Donaufeld Ost”, koji će također uključivati škole i društvenu infrastrukturu. Ukupna površina ovog urbanog razvojnog područja uključivat će impresivnih 6000 stambenih jedinica, čineći Floridsdorf pravim "laboratorijem za bečko stanovanje budućnosti", kao ad-hoc-news.de izvješća.
Ali to nije sve: projekt “Tree City Floridsdorf” u Werndlgasse dodaje poseban štih cijeloj stvari. Ovdje se 150 godina staro naselje pretvara u “ekološko selo u gradu” u kojem će se po principu zgušnjavanja i drvene gradnje stvoriti oko 300 stanova. Zainteresirani mogu sudjelovati u ovom projektu u sklopu porezno optimiziranog IFA builder modela. IFA je već plasirala oko 49 milijuna eura i sada pokreće svoju četvrtu investiciju, “Baumstadt 4”. Otpušta se dionica od 15.480 eura godišnje. Projekt obećava zanimljive povrate od oko 5,6% godišnje. nakon faze financiranja, dok je početak građevinskih radova predviđen za zimu 2026., kao što se može pronaći na [dfz21.at](https://www.dfz21.at/dfz/ Beteiligung-am-steueroptimierte-ifa-bauherrenmodell-baumstadt-4-moeglich/).
Održivost u fokusu
Važan aspekt "grada drveća" je ekološka prihvatljivost. Predviđeni su krovni vrtovi, zajedničke prostorije te korištenje dizalica topline i fotonapona, što bi trebalo omogućiti postizanje visoke razine energetske samodostatnosti projekta. Također se razmišlja o sadnji novih stabala kako bi se održao prirodni šarm područja. Cijela implementacija slijedi stroge smjernice klimatski aktivne certifikacije, što znači da se Floridsdorf također smatra pionirom u održivoj gradnji.
Istodobno se modernizira i ÖBB infrastruktura u Floridsdorfu. Nova hala za održavanje i skladište planirani su za proljeće 2026. Ovo je dio opsežnih radova obnove koji su u tijeku na glavnoj liniji S-Bahna između Praterstern i Floridsdorf. One će započeti u ljeto 2026. i zahtijevaju brojne zamjenske mjere.
Pogled u budućnost
Građevinska aktivnost u Floridsdorfu pokazuje jasan trend ponovnog korištenja braonfild lokacija i veće zahtjeve za tehničkom opremom zgrada i obnovom koja štedi energiju. Ovi će aspekti biti sve važniji u nadolazećim natječajima, što očekuje i građevinska industrija. Razdvajanje subvencionirane i privatno financirane stanogradnje sugerira raznoliku ponudu natječaja, koja će zauzvrat također privući manje poduzetnike.
Dinamičnost koju Floridsdorf ulaže u ove projekte ne samo da će unaprijediti četvrt kao životni prostor, već i povećati kvalitetu života njenih stanovnika i privući širok raspon investitora i zainteresiranih strana. Kurs je postavljen: Floridsdorf je i ostaje žarište stambene izgradnje u Beču.