Suche
Mein Konto
Floridsdorf: head uudised uute megaprojektidega elamispinnale!
Viini Floridsdorfi linnaosa alustab 2026. aastal Donaufeldis uuenduslikke ehitusprojekte, sealhulgas 6000 uut korterit ja ökoloogilisi kontseptsioone.
Floridsdorf: head uudised uute megaprojektidega elamispinnale!
Floridsdorf, Viinis põhjaosas asuv elav linnaosa, läheb 2026. aastaks tugevaks. Kuna mitmed suured projektid on alguses, jääb piirkond Viini elamuehituse keskseks tõukejõuks. Lisaks subsideeritud ja erarahastatud elamumajanduse elluviimisele tekitab eriti suurt segadust Doonau välja arendamine. Pärast 1400 korteriga projekti "An der Schanze" valmimist koostatakse "Donaufeld Osti linnaosa" uued arendusplaanid, mis hõlmavad ka koole ja sotsiaalset infrastruktuuri. Selle linnaarenduspiirkonna kogupindala hõlmab muljetavaldavat 6000 elamut, mis teeb Floridsdorfist tõelise "tuleviku Viini eluaseme laboratooriumi", nagu ad-hoc-news.de aruanded.
Kuid see pole veel kõik: Werndlgasse'i projekt “Tree City Floridsdorf” lisab kogu asjale erilise hõngu. Siin kujundatakse 150-aastane asula "ökoloogiliseks külaks linnas", mis rajab tihendamise ja puitehituse põhimõttel ligi 300 korterit. Huvilised saavad selles projektis osaleda maksude jaoks optimeeritud IFA ehitaja mudeli raames. IFA on juba paigutanud ligikaudu 49 miljonit eurot ja käivitab nüüd oma neljanda investeeringu, “Baumstadt 4”. Vabaneb aktsia hinnaga alates 15 480 eurot aastas. Projekt lubab huvitavat tulu umbes 5,6% aastas. pärast rahastamisetappi, samas kui ehitustööd peaksid algama 2026. aasta talvel, nagu leiate veebisaidilt [dfz21.at](https://www.dfz21.at/dfz/ Beteiligung-am-steueroptimierte-ifa-bauherrenmodell-baumstadt-4-moeglich/).
Fookuses jätkusuutlikkus
“Puulinna” oluline aspekt on keskkonnasõbralikkus. Kavas on katuseaiad, üldruumid ning soojuspumpade ja fotogalvaanika kasutamine, mis peaks võimaldama projektiga saavutada kõrge energiaomavarustatuse. Kaalutakse ka uute puude istutamist, et säilitada piirkonna loomulik võlu. Kogu juurutamine järgib kliimaaktiivse sertifitseerimise rangeid juhiseid, mis tähendab, et Floridsdorfi peetakse ka säästva ehituse teerajajaks.
Samal ajal kaasajastatakse ka ÖBB taristut Floridsdorfis. Uus hooldushall ja laohoone on planeeritud 2026. aasta kevadesse. See on osa ulatuslikust renoveerimistöödest, mis on pooleli Pratersterni ja Floridsdorfi vahelisel S-Bahni põhiliinil. Need algavad 2026. aasta suvel ja nõuavad mitmeid asendusmeetmeid.
Pilk tulevikku
Ehitustegevus Floridsdorfis näitab selget suundumust mahajäetud alade taaskasutamise suunas ning kõrgemaid nõudmisi hoone tehnoseadmetele ja energiasäästlikule renoveerimisele. Need aspektid muutuvad tulevastel hangetel järjest olulisemaks, mida ootab ka ehitustööstus. Subsideeritud ja erafinantseeritava elamumajanduse eraldamine viitab mitmekesisele pakkumismaastikule, mis omakorda meelitab ligi ka väiksemaid arendajaid.
Dünaamilisus, mida Floridsdorf neisse projektidesse investeerib, ei muuda linnaosa mitte ainult eluruumiks, vaid tõstab ka selle elanike elukvaliteeti ning meelitab ligi laia ringi investoreid ja huvilisi. Kurss on määratud: Floridsdorf on ja jääb Viinis elamuehituse levialaks.