Neues Wohnen in Simmering: 49 Einheiten für eine bessere Zukunft!

Rinnböckstraße 20, 1110 Wien, Österreich - In Simmering, einem der dynamischsten Stadtteile Wiens, steht ein spannendes Bauprojekt in den Startlöchern. An der Rinnböckstraße 20 und der Simmeringer Hauptstraße 19 soll in den kommenden Monaten ein neues Wohnhaus mit 49 Wohnungen realisiert werden. Der altehrwürdige, stark heruntergekommene Bau, der aktuell eher an ein Scherbenfeld erinnert, wird abgerissen, um Platz für zeitgemäßen Wohnraum zu schaffen. Dieser befindet sich jedoch in einem unbewohnten Zustand und ist durch Müll und Glassplitter geprägt, wie meinbezirk.at feststellt.

Geplant wurde das Vorhaben von der Projektentwicklungs GmbH Rinnböckstraße 22, die zu „Peter Pilz Partner“ gehört. Die zuständige Behörde, die MA 37 – Baupolizei, hat den Zustand des alten Gebäudes überprüft und bisher keine Gefahrenlage festgestellt. Um die Anwohner zu schützen, hat die Eigentümerin bereits Maßnahmen getroffen, wie das Verschließen der Türe und das Entfernen von gefährlichen Glassplittern. Ein Mitarbeiter des Bauträgers beaufsichtigt zudem den Zustand des Gebäudes und wird gegebenenfalls weitere Absicherungen einleiten.

Moderne Wohnqualität in grüner Umgebung

Das neue Wohnprojekt soll nicht nur neue Wohnungen schaffen, sondern setzt auch auf umweltfreundliche und moderne Bauweisen. Das Bauvorhaben umfasst insgesamt 1.827 Quadratmeter Wohnfläche mit Fassadenbegrünung und hochwertigen Materialien, wie oerag.at berichtet. Von 1- bis 4-Zimmerwohnungen sind in Planung, die elegant ausgestattet und mit modernen Küchen sowie eleganten Bädern mit Duravit Sanitärausstattungen versehen werden. Auch Gedanken zur Energieeffizienz sind in die Planung eingeflossen – so sorgt eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und eine Photovoltaik-Anlage für umweltfreundliche Energieversorgung.

Die Wohnungen bieten nicht nur Platz zum Wohnen, sondern sind auch auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten. Mit Einlagerungsräumen, Abstellplätzen für Fahrräder und Kinderwagen im Kellergeschoss sowie einem Liftzugang zeigt das Projekt einen klaren Fokus auf Wohnkomfort. Auch Freizeitangebote sollen nicht zu kurz kommen: Ein Spielraum und ein Müllraum werden im Erdgeschoss eingeplant. Damit dürfte dieses Projekt ein echter Gewinn für die Bewohner Simmerings werden.

Ein Teil einer größeren Wohnbau-Offensive

Doch das Projekt in Simmering ist nur ein Baustein einer umfassenderen Initiative. Die Vizebürgermeisterin und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál hat die Wiener Wohnbau-Offensive 2024+ ins Leben gerufen, die darauf abzielt, die Herausforderungen des Wohnungsmarktes zu meistern. Dazu zählen das rasante Bevölkerungswachstum, die Klimakrise sowie steigende Baukosten. Laut wohnberatung-wien.at sind bereits rund 16.100 geförderte Wohnungen in Planung oder im Bau und es kommen zusätzliche 6.100 geförderte Wohnungen durch Bauträgerwettbewerbe an acht Standorten hinzu.

Das ehrgeizige Ziel sind insgesamt etwa 22.200 sozial-nachhaltige Wohnungen in den nächsten Jahren, die den WienerInnen zugutekommen sollen. Bauvolumen und Förderungen, die für diese Projekte bereitstehen, belegen das Engagement der Stadt, gemeinsam mit gemeinnützigen Wohnbauträgern die Leistbarkeit des Wohnens in Wien sicherzustellen. Bei den Wettbewerben wird auf ökologische Konzepte gesetzt, um den Wohnraum nicht nur kommerziell, sondern auch nachhaltig und verantwortungsvoll zu gestalten.

Mit dem neuen Wohnprojekt in Simmering wird also nicht nur neuer Raum für Menschen geschaffen, sondern auch ein weiterer Schritt in die grüne Zukunft der Stadt gemacht. So könnte es im beschaulichen Simmering bald nicht nur weniger Scherben, sondern viel mehr lebenswerten Raum geben.