Wien slår larm: Nytt 7-punktsprogram mot bostadsspekulation!

Wien slår larm: Nytt 7-punktsprogram mot bostadsspekulation!

I Wien drivs kampen mot bostadsspekulation nu ännu mer konsekvent framåt. Detta visades på ett imponerande sätt på International Social Housing Festival (ISHF) i Dublin, som ägde rum 4-6 juni 2025. Bostadsrådet Kathrin Gaál och chefen för hyresgästassistansen i Wien, Christian Bartok, uppmärksammade farorna som bostadsspekulationen för med sig för beboeliga städer. Högt oe24 Det är avgörande att använda lagliga alternativ för att på ett avgörande sätt motverka spekulation.

Som en del av festivalen presenterade staden Wien ett omfattande paket med åtgärder som utvecklats specifikt för att bekämpa spekulativa fastigheter i staden. Detta sjupunktspaket säkerställer att befintliga strukturer för att skydda hyresgäster och bevara bostäder stärks. Åtgärderna sträcker sig från civilrättsliga åtgärder mot försummade byggnader till att stödja hyresgäster i juridiska frågor.

Nyckelpunkterna i åtgärdspaketet

• Zivilrechtliche Schritte bei Verwahrlosung von Gebäuden.
• Ersatzmaßnahmen auf Kosten der Eigentümer bei ignorierten Instandhaltungen, zum Beispiel 2024 bereits 250 Maßnahmen bei 90 Gebäuden.
• Stärkere Baukontrollen – keine Genehmigungen für Abbrüche wegen „wirtschaftlicher Abbruchreife“ seit 2023.
• Erhöhung des Budgets für Gebäudesanierung von 112 auf 260 Millionen Euro.
• Offensive Altbautenschutz einschließlich Überprüfung von über 4.300 Gebäuden und mehr als 800 Beanstandungen.
• Starke Unterstützung für Mieter*innen durch rechtliche und organisatorische Begleitung.
• Anzeige krimineller Machenschaften bei Verdachtsfällen wie Untreue und Betrug.

Borgmästare Michael Ludwig och biträdande borgmästare Kathrin Gaál betonar vikten av att uttömma alla alternativ för hyresrätt och byggrätt för att stödja hyresgästerna. Det finns för närvarande 12 akuta spekulativa fastigheter i Wien, med ett byggnadsbestånd på cirka 140 000 hus, som visas på mieterhilfe.at ska läsas. Här påpekas också att fyra mål för närvarande behandlas hos domstolen eller hos skiljenämnden för tvångsförvaltning. 

Med denna offensiv åtgärdar staden helt klart hyresvärdarnas svagheter. Hyresgästhjälpen är nära involverad i denna process och erbjuder stöd i hyresrättsfrågor samt anordnande av hyresgästmöten. Genom dessa åtgärder vill staden Wien inte bara säkra bostadsyta, utan också avsevärt förbättra livsmiljön för sina invånare. Ett steg i rätt riktning för att hålla Wien beboelig och tillgänglig för alla.