Viena trage un semnal de alarmă: un nou program în 7 puncte împotriva speculațiilor cu locuințe!

Viena trage un semnal de alarmă: un nou program în 7 puncte împotriva speculațiilor cu locuințe!

În Viena, lupta împotriva speculațiilor cu locuințe este acum împinsă și mai consecventă. Acest lucru a fost demonstrat impresionant la Festivalul Internațional al Locuințelor Sociale (ISHF) de la Dublin, care a avut loc în perioada 4-6 iunie 2025. Consilierul pentru locuințe Kathrin Gaál și șeful de asistență pentru chiriași Viena, Christian Bartok, au atras atenția asupra pericolelor pe care speculația cu locuințe le aduce cu sine pentru orașele locuibile. Tare oe24 Este esențial să folosiți opțiunile legale pentru a contracara în mod decisiv speculațiile.

În cadrul festivalului, orașul Viena a prezentat un pachet cuprinzător de măsuri care a fost dezvoltat special pentru combaterea proprietăților speculative din oraș. Acest pachet în șapte puncte asigură că structurile existente pentru protejarea chiriașilor și conservarea locuințelor sunt consolidate. Măsurile variază de la acțiuni civile împotriva clădirilor neglijate până la sprijinirea chiriașilor în chestiuni legale.

Punctele cheie ale pachetului de măsuri

• Zivilrechtliche Schritte bei Verwahrlosung von Gebäuden.
• Ersatzmaßnahmen auf Kosten der Eigentümer bei ignorierten Instandhaltungen, zum Beispiel 2024 bereits 250 Maßnahmen bei 90 Gebäuden.
• Stärkere Baukontrollen – keine Genehmigungen für Abbrüche wegen „wirtschaftlicher Abbruchreife“ seit 2023.
• Erhöhung des Budgets für Gebäudesanierung von 112 auf 260 Millionen Euro.
• Offensive Altbautenschutz einschließlich Überprüfung von über 4.300 Gebäuden und mehr als 800 Beanstandungen.
• Starke Unterstützung für Mieter*innen durch rechtliche und organisatorische Begleitung.
• Anzeige krimineller Machenschaften bei Verdachtsfällen wie Untreue und Betrug.

Primarul Michael Ludwig și viceprimarul Kathrin Gaál subliniază importanța epuizării tuturor opțiunilor de închiriere și construcții pentru a sprijini chiriașii. În prezent există 12 proprietăți speculative acute în Viena, cu un fond de clădiri de aproximativ 140.000 de case, după cum se arată pe mieterhilfe.at este de citit. Se mai subliniază aici că patru cauze sunt în prezent în fața instanței sau în fața comisiei de arbitraj pentru administrare obligatorie. 

Cu această ofensivă, orașul abordează în mod clar punctele slabe ale proprietarilor. Tenant Help este implicat îndeaproape în acest proces și oferă asistență în problemele legate de dreptul chiriașilor, precum și în organizarea întâlnirilor chiriașilor. Prin aceste măsuri, orașul Viena nu dorește doar să asigure spațiul de locuit, ci și să îmbunătățească semnificativ mediul de viață al locuitorilor săi. Un pas în direcția corectă pentru a menține Viena locuibilă și accesibilă tuturor.