Wien slår alarm: Nytt 7-punktsprogram mot boligspekulasjon!

Wien slår alarm: Nytt 7-punktsprogram mot boligspekulasjon!

I Wien blir kampen mot boligspekulasjon nå presset enda mer konsekvent frem. Dette ble på imponerende vis demonstrert på International Social Housing Festival (ISHF) i Dublin, som fant sted fra 4. til 6. juni 2025. Boligbyråd Kathrin Gaál og leder for leietakerassistansen i Wien, Christian Bartok, gjorde oppmerksom på farene boligspekulasjon fører med seg for byer som kan leves. Høyt oe24 Det er avgjørende å bruke juridiske alternativer for å avgjøre spekulasjon.

Som en del av festivalen presenterte byen Wien en omfattende pakke med tiltak som ble spesielt utviklet for å bekjempe spekulative eiendommer i byen. Denne syvpunktspakken sikrer at eksisterende strukturer for å beskytte leietakere og bevare boliger styrkes. Tiltakene spenner fra sivile søksmål mot forsømte bygg til å støtte leietakere i juridiske spørsmål.

Nøkkelpunktene i tiltakspakken

• Zivilrechtliche Schritte bei Verwahrlosung von Gebäuden.
• Ersatzmaßnahmen auf Kosten der Eigentümer bei ignorierten Instandhaltungen, zum Beispiel 2024 bereits 250 Maßnahmen bei 90 Gebäuden.
• Stärkere Baukontrollen – keine Genehmigungen für Abbrüche wegen „wirtschaftlicher Abbruchreife“ seit 2023.
• Erhöhung des Budgets für Gebäudesanierung von 112 auf 260 Millionen Euro.
• Offensive Altbautenschutz einschließlich Überprüfung von über 4.300 Gebäuden und mehr als 800 Beanstandungen.
• Starke Unterstützung für Mieter*innen durch rechtliche und organisatorische Begleitung.
• Anzeige krimineller Machenschaften bei Verdachtsfällen wie Untreue und Betrug.

Ordfører Michael Ludwig og varaordfører Kathrin Gaál understreker viktigheten av å uttømme alle leie- og bygningsrettslige muligheter for å støtte leietakere. Det er for tiden 12 akutte spekulative eiendommer i Wien, med en bygningsmasse på rundt 140 000 hus, som vist på mieterhilfe.at skal leses. Det vises også her til at fire saker i dag er oppe for retten eller for voldgiftsnemnda for tvangsforvaltning. 

Med denne offensiven tar byen helt klart tak i utleiernes svakheter. Leietakerhjelp er tett involvert i denne prosessen og tilbyr støtte med husleierettslige spørsmål samt organisering av leietakermøter. Gjennom disse tiltakene ønsker byen Wien ikke bare å sikre boareal, men også forbedre bomiljøet til innbyggerne betydelig. Et skritt i riktig retning for å holde Wien livlig og tilgjengelig for alle.