Bécs vészharangot fúj: Új 7 pontos program a lakásspekuláció ellen!

Bécs vészharangot fúj: Új 7 pontos program a lakásspekuláció ellen!

Bécsben most még következetesebben viszik előre a lakásspekuláció elleni küzdelmet. Ezt lenyűgözően bebizonyította a 2025. június 4. és 6. között megrendezett dublini Nemzetközi Szociális Lakásfesztivál (ISHF). Kathrin Gaál lakástanácsos és a bécsi bérlősegítő szervezet vezetője, Christian Bartok felhívta a figyelmet azokra a veszélyekre, amelyeket a lakásspekuláció magával hoz az élhető városok számára. Hangos oe24 Kulcsfontosságú a jogi lehetőségek alkalmazása a spekuláció határozott leküzdésére.

A fesztivál részeként Bécs városa átfogó intézkedéscsomagot mutatott be, amelyet kifejezetten a városban található spekulatív ingatlanok leküzdésére fejlesztettek ki. Ez a hétpontos csomag biztosítja a bérlők védelmét és a lakások megőrzését szolgáló meglévő struktúrák megerősítését. Az intézkedések az elhanyagolt épületek elleni polgári pertől a bérlők jogi ügyekben történő támogatásáig terjednek.

Az intézkedéscsomag legfontosabb pontjai

• Zivilrechtliche Schritte bei Verwahrlosung von Gebäuden.
• Ersatzmaßnahmen auf Kosten der Eigentümer bei ignorierten Instandhaltungen, zum Beispiel 2024 bereits 250 Maßnahmen bei 90 Gebäuden.
• Stärkere Baukontrollen – keine Genehmigungen für Abbrüche wegen „wirtschaftlicher Abbruchreife“ seit 2023.
• Erhöhung des Budgets für Gebäudesanierung von 112 auf 260 Millionen Euro.
• Offensive Altbautenschutz einschließlich Überprüfung von über 4.300 Gebäuden und mehr als 800 Beanstandungen.
• Starke Unterstützung für Mieter*innen durch rechtliche und organisatorische Begleitung.
• Anzeige krimineller Machenschaften bei Verdachtsfällen wie Untreue und Betrug.

Michael Ludwig polgármester és Kathrin Gaál alpolgármester hangsúlyozzák, hogy a bérlők támogatása érdekében minden bérleti és építési jogi lehetőséget ki kell meríteni. Bécsben jelenleg 12 akut spekulatív ingatlan található, amelyekben az épületállomány körülbelül 140 000 házból áll, mieterhilfe.at el kell olvasni. Itt arra is felhívják a figyelmet, hogy jelenleg négy ügy van a bíróság vagy a választottbíróság előtt kötelező ügyintézés miatt. 

Ezzel az offenzívával a város egyértelműen a földesurak gyengeségeit kezeli. A Bérlői Segítség szorosan részt vesz ebben a folyamatban, és támogatást nyújt a bérleti jogi kérdésekben, valamint bérlői találkozók szervezésében. Ezekkel az intézkedésekkel Bécs városa nemcsak életteret kíván biztosítani, hanem jelentősen javítani kívánja lakóinak lakókörnyezetét. Egy lépés a helyes irányba, hogy Bécs mindenki számára élhető és elérhető legyen.