Wien antaa hälytyksen: Uusi 7 pisteen ohjelma asuntosepkulaatiota vastaan!

Wien antaa hälytyksen: Uusi 7 pisteen ohjelma asuntosepkulaatiota vastaan!

Wienissä asuntokeinottelun torjuntaa viedään nyt entistä johdonmukaisemmin eteenpäin. Tämä osoitti vaikuttavasti International Social Housing Festival (ISHF) Dublinissa, joka pidettiin 4.-6.6.2025. Asuntovaltuutettu Kathrin Gaál ja Wienin vuokralaisen avun päällikkö Christian Bartok kiinnittivät huomiota vaaroihin, joita asuntokeinottelu tuo mukanaan eläville kaupungeille. äänekäs oe24 On ratkaisevan tärkeää käyttää laillisia vaihtoehtoja keinottelun torjumiseksi.

Osana festivaaleja Wienin kaupunki esitteli kattavan toimenpidepaketin, joka kehitettiin erityisesti kaupungissa sijaitsevien spekulatiivisten kiinteistöjen torjumiseksi. Tämä seitsemän pisteen paketti varmistaa, että olemassa olevia vuokralaisia ​​suojelevia ja asumisen säilyttäviä rakenteita vahvistetaan. Toimenpiteet vaihtelevat laiminlyötyjä rakennuksia koskevista siviilioikeudellisista kanteista vuokralaisten tukemiseen juridisissa asioissa.

Toimenpidepaketin pääkohdat

• Zivilrechtliche Schritte bei Verwahrlosung von Gebäuden.
• Ersatzmaßnahmen auf Kosten der Eigentümer bei ignorierten Instandhaltungen, zum Beispiel 2024 bereits 250 Maßnahmen bei 90 Gebäuden.
• Stärkere Baukontrollen – keine Genehmigungen für Abbrüche wegen „wirtschaftlicher Abbruchreife“ seit 2023.
• Erhöhung des Budgets für Gebäudesanierung von 112 auf 260 Millionen Euro.
• Offensive Altbautenschutz einschließlich Überprüfung von über 4.300 Gebäuden und mehr als 800 Beanstandungen.
• Starke Unterstützung für Mieter*innen durch rechtliche und organisatorische Begleitung.
• Anzeige krimineller Machenschaften bei Verdachtsfällen wie Untreue und Betrug.

Pormestari Michael Ludwig ja apulaispormestari Kathrin Gaál korostavat, että on tärkeää käyttää kaikki vuokra- ja rakennuslakivaihtoehdot loppuun vuokralaisten tukemiseksi. Wienissä on tällä hetkellä 12 akuuttia spekulatiivista kiinteistöä, joiden rakennuskanta on noin 140 000 taloa. mieterhilfe.at on luettava. Tässä huomautetaan myös, että neljä tapausta on tällä hetkellä tuomioistuimen tai välimieslautakunnan käsiteltävänä pakollista hallintoa varten. 

Tällä hyökkäyksellä kaupunki puuttuu selvästi vuokranantajan heikkouksiin. Vuokralaisapu on tiiviisti mukana tässä prosessissa ja tarjoaa tukea vuokralakiin liittyvissä asioissa sekä vuokralaisten tapaamisten järjestämisessä. Näillä toimenpiteillä Wienin kaupunki ei halua vain turvata asuintilaa, vaan myös parantaa merkittävästi asukkaiden elinympäristöä. Askel oikeaan suuntaan, jotta Wien pysyy asuttavana ja kaikkien saatavilla.