Η Βιέννη κρούει τον κώδωνα του κινδύνου: Νέο πρόγραμμα 7 σημείων κατά της κερδοσκοπίας για τη στέγαση!

Η Βιέννη κρούει τον κώδωνα του κινδύνου: Νέο πρόγραμμα 7 σημείων κατά της κερδοσκοπίας για τη στέγαση!

Στη Βιέννη, η καταπολέμηση της κερδοσκοπίας για τη στέγαση προωθείται τώρα με ακόμη μεγαλύτερη συνέπεια. Αυτό φάνηκε εντυπωσιακά στο Διεθνές Φεστιβάλ Κοινωνικής Κατοικίας (ISHF) στο Δουβλίνο, το οποίο έλαβε χώρα από τις 4 έως τις 6 Ιουνίου 2025. Η σύμβουλος στέγασης Kathrin Gaál και ο επικεφαλής της βοήθειας ενοικιαστών της Βιέννης, Christian Bartok, επέστησαν την προσοχή στους κινδύνους που εγκυμονεί η κερδοσκοπία στέγασης για βιώσιμες πόλεις. Μεγαλόφωνος oe24 Είναι σημαντικό να χρησιμοποιηθούν νομικές επιλογές για την αποφασιστική αντιμετώπιση της κερδοσκοπίας.

Στο πλαίσιο του φεστιβάλ, η πόλη της Βιέννης παρουσίασε ένα ολοκληρωμένο πακέτο μέτρων που αναπτύχθηκε ειδικά για την καταπολέμηση των κερδοσκοπικών ακινήτων στην πόλη. Αυτό το πακέτο επτά σημείων διασφαλίζει ότι ενισχύονται οι υπάρχουσες δομές για την προστασία των ενοικιαστών και τη διατήρηση της κατοικίας. Τα μέτρα κυμαίνονται από την πολιτική αγωγή κατά παραμελημένων κτιρίων έως την υποστήριξη των ενοικιαστών σε νομικά θέματα.

Τα βασικά σημεία της δέσμης μέτρων

• Zivilrechtliche Schritte bei Verwahrlosung von Gebäuden.
• Ersatzmaßnahmen auf Kosten der Eigentümer bei ignorierten Instandhaltungen, zum Beispiel 2024 bereits 250 Maßnahmen bei 90 Gebäuden.
• Stärkere Baukontrollen – keine Genehmigungen für Abbrüche wegen „wirtschaftlicher Abbruchreife“ seit 2023.
• Erhöhung des Budgets für Gebäudesanierung von 112 auf 260 Millionen Euro.
• Offensive Altbautenschutz einschließlich Überprüfung von über 4.300 Gebäuden und mehr als 800 Beanstandungen.
• Starke Unterstützung für Mieter*innen durch rechtliche und organisatorische Begleitung.
• Anzeige krimineller Machenschaften bei Verdachtsfällen wie Untreue und Betrug.

Ο δήμαρχος Michael Ludwig και η αντιδήμαρχος Kathrin Gaál τονίζουν τη σημασία της εξάντλησης όλων των επιλογών του νόμου περί μίσθωσης και οικοδομής για την υποστήριξη των ενοικιαστών. Υπάρχουν επί του παρόντος 12 ακίνητα κερδοσκοπικά ακίνητα στη Βιέννη, με κτιριακό απόθεμα περίπου 140.000 κατοικιών, όπως φαίνεται στο mieterhilfe.at είναι να διαβαστεί. Επισημαίνεται επίσης εδώ ότι τέσσερις υποθέσεις βρίσκονται αυτή τη στιγμή στο δικαστήριο ή στο συμβούλιο διαιτησίας για αναγκαστική διαχείριση. 

Με αυτή την επίθεση, η πόλη αντιμετωπίζει ξεκάθαρα τις αδυναμίες των ιδιοκτητών. Το Tenant Help εμπλέκεται στενά σε αυτή τη διαδικασία και προσφέρει υποστήριξη σε ζητήματα δικαίου ενοικίασης καθώς και στη διοργάνωση συναντήσεων ενοικιαστών. Μέσω αυτών των μέτρων, ο Δήμος της Βιέννης θέλει όχι μόνο να εξασφαλίσει χώρο διαβίωσης, αλλά και να βελτιώσει σημαντικά το περιβάλλον διαβίωσης των κατοίκων του. Ένα βήμα προς τη σωστή κατεύθυνση για να παραμείνει η Βιέννη βιώσιμη και προσβάσιμη σε όλους.