Wien slår alarm: Nyt 7-punktsprogram mod boligspekulation!

Wien slår alarm: Nyt 7-punktsprogram mod boligspekulation!

I Wien bliver kampen mod boligspekulation nu skubbet endnu mere konsekvent frem. Dette blev på imponerende vis demonstreret på International Social Housing Festival (ISHF) i Dublin, som fandt sted fra den 4. til den 6. juni 2025. Boligrådsmedlem Kathrin Gaál og lederen af ​​lejerhjælpen i Wien, Christian Bartok, gjorde opmærksom på de farer, boligspekulation bringer med sig for beboelige byer. Højt oe24 Det er afgørende at bruge juridiske muligheder for at imødegå spekulation.

Som en del af festivalen præsenterede byen Wien en omfattende pakke af foranstaltninger, der var specielt udviklet til at bekæmpe spekulative ejendomme i byen. Denne syv-punktspakke sikrer, at eksisterende strukturer til at beskytte lejere og bevare boliger styrkes. Tiltagene spænder fra civile søgsmål mod forsømte bygninger til at støtte lejere i juridiske spørgsmål.

Nøglepunkterne i pakken af ​​foranstaltninger

• Zivilrechtliche Schritte bei Verwahrlosung von Gebäuden.
• Ersatzmaßnahmen auf Kosten der Eigentümer bei ignorierten Instandhaltungen, zum Beispiel 2024 bereits 250 Maßnahmen bei 90 Gebäuden.
• Stärkere Baukontrollen – keine Genehmigungen für Abbrüche wegen „wirtschaftlicher Abbruchreife“ seit 2023.
• Erhöhung des Budgets für Gebäudesanierung von 112 auf 260 Millionen Euro.
• Offensive Altbautenschutz einschließlich Überprüfung von über 4.300 Gebäuden und mehr als 800 Beanstandungen.
• Starke Unterstützung für Mieter*innen durch rechtliche und organisatorische Begleitung.
• Anzeige krimineller Machenschaften bei Verdachtsfällen wie Untreue und Betrug.

Borgmester Michael Ludwig og viceborgmester Kathrin Gaál understreger vigtigheden af ​​at udtømme alle leje- og byggeretlige muligheder for at støtte lejerne. Der er i øjeblikket 12 akutte spekulative ejendomme i Wien med en bygningsmasse på omkring 140.000 huse, som vist på mieterhilfe.at skal læses. Det påpeges i øvrigt her, at fire sager i øjeblikket er for retten eller ved voldgiftsnævnet for tvangsforvaltning. 

Med denne offensiv tager byen helt klart fat på udlejernes svagheder. Lejerhjælp er tæt involveret i denne proces og tilbyder support med lejeretlige spørgsmål samt tilrettelæggelse af lejermøder. Gennem disse tiltag ønsker byen Wien ikke kun at sikre boligareal, men også væsentligt forbedre beboernes livsmiljø. Et skridt i den rigtige retning for at holde Wien beboelig og tilgængelig for alle.