In der Wiege des sozialen Wohnbaus, Wien, wird ab 8. April 2024 ein neues Kapitel aufgeschlagen. An der Hoefftgasse 8 in Simmering beginnt die Vergabe von 52 neuen Gemeindewohnungen. Diese Wohnungen sind nicht nur ein Teil der Wiener Wohnbaupolitik, sondern stehen auch für eine moderne, klimafreundliche und nachhaltige Generation des sozialen Wohnbaus.
Die neuen Gemeindewohnungen bieten eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten mit 1 bis 5 Zimmern und Größen von 39 bis 112 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über private Freibereiche wie Balkone, Loggien oder Terrassen. Darüber hinaus sind Gemeinschaftsflächen wie eine große Terrasse mit Hochbeeten und Naschgärten vorgesehen, die das nachbarschaftliche Miteinander fördern. Auch Spielplätze, Fahrradabstellräume und flexible Gewerbeflächen im Erdgeschoss werden Teil des neuen Wohnprojekts sein.
Ökologischer Anspruch und soziale Verantwortung
Die neue Wohnhausanlage in Simmering ist nicht nur eine Erweiterung des bestehenden Gemeindebaus am Muhrhoferweg, sondern auch ein Schritt zur Verbesserung der Infrastruktur sowie der Grün- und Freiflächen in der Umgebung. Der ökologische Anspruch wird durch Photovoltaik-Anlagen, Fassaden- und Dachbegrünung sowie die Verwendung nachhaltiger Baumaterialien unterstrichen. Dieses Engagement zielt darauf ab, die CO2-Bilanz zu optimieren und den ökologischen Fußabdruck der neuen Wohnungen zu minimieren.
Das Konzept der „sozialen Durchmischung“ berücksichtigt verschiedene Wohnungsgrößen und -typen für unterschiedliche Lebensphasen. Rund 60% der Wiener Bevölkerung lebt bereits in geförderten Wohnungen, was Wien im österreichischen Vergleich eine Sonderstellung im sozialen Wohnbau verleiht. Die neuen Gemeindewohnungen sollen zudem einen „Preisdämpfungseffekt“ auf den gesamten Wohnungsmarkt haben.
Ein Teil der Wohnbauoffensive
Diese Initiative ist Teil einer größeren Wohnbauoffensive der Stadt Wien, die über 1.000 neue Gemeindewohnungen in Bau hat und bereits mehr als 5.700 Wohnungen für rund 13.000 Menschen in Planung sind. Bewerbungen für die neuen Wohnungen sind über das Wiener Wohn-Ticket und mit begründetem Wohnbedarf möglich, und es sind keine Eigenmittel oder Kautionszahlungen erforderlich. Dies macht die neuen Wohnungen für viele Wienerinnen und Wiener besonders attraktiv.
Die Stadt Wien plant, ihr Engagement im sozialen Wohnbau fortzusetzen, neue Standards zu setzen und innovative Konzepte wie die Integration von sozialen Einrichtungen und das Prinzip der „15-Minuten-Stadt“ zu verfolgen. Mit diesen Maßnahmen wird die Lebensqualität in der Stadt weiter verbessert, und die neuen Gemeindewohnungen stehen exemplarisch für den zukunftsorientierten Ansatz der Wiener Wohnbaupolitik. Mehr Informationen finden Sie in den Artikeln von Heute und Pressefeuer.