Neuer Glanz für die Mariahilfer Straße: Abriss und Neubau starten bald!

Neuer Glanz für die Mariahilfer Straße: Abriss und Neubau starten bald!

Mariahilfer Straße, 1070 Wien, Österreich - Die Zukunft des Signa-Rohbaus auf der Mariahilfer Straße ist klarer denn je, denn ein umfangreicher Umbau steht bevor. In einem wichtigen Schritt hat die Stumpf Development GmbH, die die unfertige Kaufhausimmobilie „Lamarr“ im Herbst 2024 aus der Insolvenz der Signa-Gruppe erworben hat, den Plan zur teilweisen Abriss des vorderen Gebäudeteils vorgestellt. Diese Maßnahme soll die Attraktivität der Mariahilfer Straße, einer der wichtigsten Einkaufsmeilen Wiens, weiter steigern. Weekend berichtet, dass die Handelsflächen in den unteren Etagen notwendig sind, um den Anforderungen der Geschäftszone gerecht zu werden.

Geplante Verkaufsflächen werden sich über 12.000 Quadratmeter im 1. Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss erstrecken. Darüber hinaus sollen im 2. bis 8. Stock rund 200 Wohnungen mit Freiflächen auf insgesamt 15.500 Quadratmetern entstehen. Ein 4-Stern-Superior Hotel mit 220 Zimmern wird im hinteren Bereich des Gebäudes untergebracht sein, während die öffentlich zugängliche, begrünte Dachterrasse mit einem vereinbarten Nutzungsrecht für den Bezirk ein weiterer Anziehungspunkt darstellt.Kleine Zeitung stimmt dem zu und hebt hervor, dass diese Begrünung ein bedeutendes Anliegen der Anrainer war.

Umbau mit Fokus auf Lebensqualität

Die geplanten Maßnahmen zielen darauf ab, eine attraktive Nutzungsmischung für Bewohner:innen, Gäste und Gewerbebetriebe zu schaffen. Stefan Zöser, Geschäftsführer der Stumpf Development GmbH, betont in einer Aussendung, dass dieser Umbau nicht nur den kommerziellen Bedürfnissen Rechnung trägt, sondern auch Rücksicht auf die Lebensqualität der Anwohner:innen nimmt. Als Rückzugsort wird der öffentliche Park auf dem Dach mit 1.000 Quadratmetern Fläche weitere grüne Oasen in der Stadt bieten.

Das ambitionierte Projekt wird von Georg Stumpf geleitet, einem der wohlhabendsten Investoren Österreichs. Im Juli 2025 sollen die Abrissarbeiten beginnen, und der Rohbau wird im Jahr 2026 errichtet. Der Innenausbau ist für Herbst 2026 geplant, während die Fertigstellung des gesamten Projekts bis Ende 2027 oder Anfang 2028 erwartet wird. Dies bietet nicht nur neue Lebensräume, sondern auch neue Möglichkeiten für lokale Geschäfte und Dienstleistungen, was der gesamten Umgebung zugutekommt.

Stadtentwicklung im Fokus

In einer Zeit, in der Stadtentwicklung mehr denn je auf dem Prüfstand steht, zeigt dieses Projekt, wie wichtig es ist, die Bedürfnisse der Stadtbewohner:innen in den Mittelpunkt zu stellen. Die große Anzahl an geplanten Handelsflächen sowie die Wohnmöglichkeiten dürften für eine Belebung nicht nur der Mariahilfer Straße, sondern des gesamten 7. Wiener Gemeindebezirks Neubau sorgen. Das Hotelkonzept sowie die öffentliche Dachterrasse sind klare Anzeichen dafür, dass Lebensqualität und Wirtschaft in Wien Hand in Hand gehen sollen, was das Potenzial zu einer wahren Bereicherung der urbanen Landschaft hat. Vienna bietet weitere Einblicke in solche Entwicklungen in der Stadt.

Insgesamt bleibt abzuwarten, wie sich das Projekt entwickeln wird, doch eines steht fest: Die Mariahilfer Straße und ihr Umfeld dürfen sich auf frischen Wind freuen.