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Moderne Mietwohnungen in Jedlersdorf: Ihr neues Zuhause wartet!
Erfahren Sie alles über das moderne Neubauprojekt Kolo 35 in Jedlersdorf, mit attraktiven Wohnungen und hervorragender Infrastruktur.
Moderne Mietwohnungen in Jedlersdorf: Ihr neues Zuhause wartet!
Im Herzen von Wien-Jedlersdorf hat ein neues modernes Wohnprojekt, das Kolo 35, seine Pforten geöffnet. Errichtet in den Jahren 2020 und 2021, bietet das Wohngebäude nicht nur eine ansprechende Architektur, sondern auch ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf eine gute Anbindung und Infrastruktur legen. Laut Heute sind die Wohnungen in der Regel Zweitbezüge, was für eine gewisse Exklusivität sorgt.
Die Anlage besteht aus sechs Stiegen und bietet zahlreiche Wohnungstypen an, von Gartenwohnungen bis hin zu Dachgeschosswohnungen. Jede Einheit besticht durch hochwertige Ausstattung, inklusive Eichenholzparkett und modernen Einbauküchen mit ZANUSSI-Geräten. Auch die Badezimmer lassen keine Wünsche offen, mit weißen Fliesen, passenden Spiegeln und Duschkabinen oder Badewannen. Zudem wurde bei der Beheizung auf Fußbodenheizung gesetzt, ergänzt durch eine Gaszentralheizung – ideal für die bevorstehenden kalten Monate.
Vorteilhafte Lage
Die Lage könnte kaum besser sein: In nur drei Gehminuten gelangt man zur Straßenbahn-Haltestelle Hopfengasse und in acht Minuten zur S-Bahn-Station Jedlersdorf. Von dort aus erreicht man die Linien S3, S4 und S7, was Pendlern das Leben erleichtert. Darüber hinaus befinden sich Supermärkte, Restaurants und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe, während das shopping-freudige Publikum in 15 Minuten das Shopping-Center Nord erreicht.
Für Freizeitaktivitäten sorgt der nahegelegene Denglerpark. Dieser ist in nur acht Gehminuten erreichbar und bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Fußballvereine, wie den SC Columbia Floridsdorf und den FAC Platz, die vor allem sportbegeisterten Nachbarn zugutekommen.
Familienfreundliche Infrastruktur
Kolo 35 ist nicht nur für Singles oder Paare interessant, sondern auch für Familien. In der Nähe befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Damit haben Familien alles Wichtige direkt um die Ecke.
Die Wohnungen sind derzeit zur Vermietung angeboten, inklusive einer beispielhaften 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m², die für € 933,01 monatlich (inkl. Betriebskosten und USt.) erhältlich ist. Eine Kaution in Höhe von drei Bruttomonatsmieten ist ebenfalls erforderlich. Bevor Interessierte zuschlagen, sollten sie sich jedoch bewusst sein, dass Energiekosten für Heizung, Warmwasser und Strom nicht im Mietpreis enthalten sind.
Parallel zur schönen Wohnanlage profitieren Mieter von zahlreichen Zusatzangeboten wie einem Jugendspielraum, einer Waschküche und Paketboxen. Zugang zu einem Kellerabteil sowie einem Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ist ebenso gegeben. Garagenstellplätze können optional angemietet werden.
Falls Sie Interesse an einer Besichtigung haben, können Sie sich direkt an Christoph Kolar wenden. Für Menschen, die ein modernes Zuhause in einer lebendigen Nachbarschaft suchen, liegt hier ein gutes Geschäft bereit!