Neubau in Liesing: Familienfreundliche Wohnungen mit Stil und Grünflächen!

Neubau in Liesing: Familienfreundliche Wohnungen mit Stil und Grünflächen!

Im beliebten Stadtteil Liesing kommen zukünftige Bewohner:innen jetzt in den Genuss eines hochwertigen Neubauprojekts, das nicht nur gemütliches Wohnen, sondern auch einen Hauch von Natur verspricht. Heute berichtet, dass unter dem Namen LIVENTI gleich drei Wohnhäuser errichtet werden, die insgesamt 27 Eigentumswohnungen und TownHäusern beherbergen. Mit großzügigen Grundrissen und hellen Räumen schlagen diese Wohnanlagen das Herz vieler Familien höher.

Die Bauweise hebt sich durch natürliche Materialien und hochwertige Ausstattungen hervor. Dazu zählen edle Parkettböden und moderne Sanitärausstattungen, die den Komfort erhöhen. Für die Technikbegeisterten warten moderne Smart-Home-Lösungen. Auch die Gemeinschaft kommt nicht zu kurz: Weitläufige Grünflächen, Begegnungszonen und zwei speziell gestaltete Kleinkinderspielplätze sorgen dafür, dass Familien hier ein lebendiges Miteinander erleben können.

Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten

Wer die Ruhe der Natur sucht, wird sich in der Umgebung des LIVENTI wohlfühlen. Direkt am Liesingbach und in der Nähe des Hans-Dunkl-Parks, der sich über beachtliche 8.000 m² erstreckt, laden alte Bäume und Wiesen zum Verweilen ein. Für aktive Freizeitgestaltung sorgen nicht nur die grünen Oasen, sondern auch die Verkehrsanbindung an die Buslinien 16A, 17A, 66A und 67A sowie die Anbindungen zu den Autobahnen A2, A21 und A23, die alle gut erreichbar sind.

Die benachbarte Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, und gastronomische Angebote stehen zügig zur Verfügung. Auch Bildungsstätten wie Kindergärten und Volksschulen liegen in der Nähe, was besonders für Familien von Vorteil ist.

Nachhaltigkeit und Wohnkomfort

Ein weiteres Plus des Projektes ist die Nachhaltigkeit. Das gesamte Bauvorhaben erfüllt den klimaaktiv GOLD-Standard und zeichnet sich durch energieeffiziente Haustechnik und die Verwendung nachhaltiger Baustoffe aus. Dies sorgt nicht nur für ein gutes Gewissen beim Wohnen, sondern auch für langfristige Kostensicherheit beim Energieverbrauch.

Für die zukünftigen Bewohner gibt es auch an praktischen Details nicht zu sparen: Die Anlage bietet eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen, die bereits auf E-Ladevorbereitungen ausgelegt ist. Zudem stehen Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie Kellerabteile zur Verfügung.

Das Angebot an Wohnnutzflächen ist vielfältig: Die Townhäuser befinden sich im Bereich von ca. 90 bis 112 m² und die Eigentumswohnungen variieren zwischen 50 und 110 m². Die Raumaufteilung ist durchdacht: Von einem Vorraum geht es in die großzügige Wohnküche mit Zugang zu den Balkonen. Ihnen stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette zur Verfügung.

Preise und Kontakt

Die Kaufpreise beginnen bei 469.000 Euro, wobei ein Vermittlungshonorar von 16.884 Euro inklusive 20% USt zu berücksichtigen ist. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 29.000 Euro erworben werden. Interessierte können sich direkt an Herrn Benedikt Wawra wenden, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der nächste Schritt zum neuen Zuhause könnte also schon bald gemacht werden. Denn LIVENTI in Liesing, mit seinen familienfreundlichen Eigenschaften und einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, präsentiert sich als eine der besten Anlaufstellen für heimische Wohnträume. Es bleibt abzuwarten, welche weiteren Entwicklungen die Nachfrage nach nachhaltigem und stilvollem Wohnen in Wiener Stadtteilen mit sich bringen werden.