Calcestruzzo per il futuro: progetti di edilizia sostenibile nel Nordbahnviertel di Leopoldstadt

Calcestruzzo per il futuro: progetti di edilizia sostenibile nel Nordbahnviertel di Leopoldstadt

Un nuovo capitolo nel campo dell'edilizia sostenibile è attualmente in fase di apertura nel Nordbahnviertel di Leopoldstadt. Due entusiasmanti progetti edilizi, la torre residenziale “Biancaneve” e il complesso residenziale Nordbahnhof III, mostrano in modo impressionante come il calcestruzzo possa essere utilizzato in modo innovativo e rispettoso dell'ambiente. La torre residenziale, con un'altezza di circa 100 metri e 29 piani, è uno degli appartamenti in affitto più spettacolari di Vienna. Un totale di 295 unità abitative offrono spazio a molti viennesi che apprezzano la vita moderna. Originariamente erano previste otto torri per questo quartiere, ma alla fine ne verranno costruite cinque. MeinBezirk riferisce che l'attenzione è rivolta alla sostenibilità e alla longevità quando si utilizza il calcestruzzo, il che è particolarmente vantaggioso per gli edifici residenziali a più piani.

Come funziona esattamente? Nei soffitti di questi progetti viene utilizzato un sistema innovativo chiamato attivazione della componente termica. Questa tecnologia combina sistemi di riscaldamento e raffreddamento e utilizza temperature di mandata elevate di 38 gradi Celsius. Ciò non solo riduce il consumo energetico, ma aiuta anche a migliorare il clima interno. I sistemi di tubazioni sono integrati nei grandi soffitti in cemento, consentendo un controllo preciso della temperatura. Ciò garantisce il comfort negli appartamenti senza inquinare inutilmente l'ambiente. L’uso di questa tecnologia ha dimostrato di apportare benefici agli edifici efficienti dal punto di vista energetico e li rende a prova di futuro promuovendo il potenziale delle energie rinnovabili. Zukunft Bau sottolinea che tali sistemi sono accessibili per ogni tipo di edificio e dipende dall'esecuzione.

Sfide e soluzioni nel processo di costruzione

Ma quando si tratta di costruzioni solide a impatto climatico zero, ci sono anche sfide da superare. Uno dei più grandi è l'esecuzione precisa del processo di costruzione. L'integrazione dei sistemi di riscaldamento e raffreddamento nelle strutture in calcestruzzo richiede un'attenta pianificazione e competenza. Errori nella posa dei sistemi di tubazioni possono ridurre notevolmente l’efficienza della gestione della temperatura. SolidBau sottolinea che la formazione regolare degli specialisti è essenziale per garantire qualità ed efficienza.

I progetti si basano anche su modelli di finanziamento innovativi come il leasing o il contracting per distribuire i costi di investimento iniziali. Sebbene il costo iniziale sia solitamente più elevato rispetto ai sistemi tradizionali, i risparmi a lungo termine sui costi operativi spesso compensano questo svantaggio. Anche l’adeguamento del TBA negli edifici esistenti può essere impegnativo, il che significa che tali sistemi dovrebbero essere utilizzati regolarmente nei nuovi edifici.

Sostenibilità e design

Un obiettivo importante del complesso residenziale Nordbahnhof III è la fusione tra architettura e paesaggio. Il concetto di “open space a livello appartamento” con terrazze verdi sottolinea il desiderio di uno spazio abitativo vicino alla natura. Questo tipo di architettura del paesaggio ha lo scopo non solo di aumentare la percezione estetica, ma anche di creare un ambiente di vita che avvantaggi i residenti e protegga l'ambiente. La visione di stabilire nuovi standard nell’edilizia sostenibile è ambiziosa e resta da vedere l’efficacia a lungo termine dei progetti.

Con questi progetti nel Leopoldstädter Nordbahnviertel è chiaro che il settore edile di Vienna è sulla strada giusta per operare in modo sostenibile e concentrarsi sul benessere e sulla qualità della vita dei residenti. Grazie all’uso di tecniche e materiali innovativi, Vienna potrebbe presto essere considerata pioniera nell’edilizia sostenibile.