Concreto para el futuro: proyectos de viviendas sostenibles en Nordbahnviertel de Leopoldstadt

Concreto para el futuro: proyectos de viviendas sostenibles en Nordbahnviertel de Leopoldstadt

Actualmente se está abriendo un nuevo capítulo en el ámbito de la construcción sostenible en Nordbahnviertel de Leopoldstadt. Dos apasionantes proyectos de construcción, la torre de viviendas "Blancanieves" y el complejo residencial Nordbahnhof III, muestran de forma impresionante cómo se puede utilizar el hormigón de forma innovadora y respetuosa con el medio ambiente. La torre residencial, con una altura de unos 100 metros y 29 plantas, es uno de los apartamentos de alquiler más espectaculares de Viena. Un total de 295 viviendas ofrecen espacio para muchos vieneses que aprecian la vida moderna. Inicialmente se planearon ocho torres para este distrito, pero finalmente se construirán cinco. MeinBezirk informa que en el caso del hormigón se presta especial atención a la sostenibilidad y la longevidad, lo que resulta especialmente ventajoso en edificios residenciales de varios pisos.

¿Cómo funciona esto exactamente? En los techos de estos proyectos se utiliza un sistema innovador llamado activación de componentes térmicos. Esta tecnología combina sistemas de calefacción y refrigeración y utiliza altas temperaturas de flujo de 38 grados centígrados. Esto no sólo reduce el consumo de energía, sino que también ayuda a mejorar el clima interior. Los sistemas de tuberías están integrados en los grandes techos de hormigón, lo que permite un control preciso de la temperatura. Esto garantiza el confort en los apartamentos sin contaminar innecesariamente el medio ambiente. Se ha demostrado que el uso de esta tecnología beneficia a los edificios energéticamente eficientes y los prepara para el futuro al promover el potencial de las energías renovables. Zukunft Bau destaca que estos sistemas son accesibles para cualquier tipo de edificio y depende de su ejecución.

Retos y soluciones en el proceso constructivo

Pero cuando se trata de una construcción sólida climáticamente neutra, también hay desafíos que superar. Uno de los más importantes es la ejecución precisa en el proceso constructivo. La integración de sistemas de calefacción y refrigeración en estructuras de hormigón requiere una planificación y experiencia cuidadosas. Los errores en el tendido de los sistemas de tuberías pueden reducir significativamente la eficiencia del control de la temperatura. SolidBau señala que la formación periódica de los especialistas es fundamental para garantizar la calidad y la eficiencia.

Los proyectos también se basan en modelos de financiación innovadores como el leasing o la contratación para distribuir los costes de inversión inicial. Aunque el costo inicial suele ser más alto que el de los sistemas tradicionales, los ahorros a largo plazo en los costos operativos a menudo compensan esta desventaja. La modernización de TBA en edificios existentes también puede ser un desafío, lo que significa que dichos sistemas deben usarse regularmente en edificios nuevos.

Sostenibilidad y diseño

Un objetivo importante del complejo residencial Nordbahnhof III es la fusión de arquitectura y paisaje. El concepto de “espacio abierto a nivel de apartamento” con terrazas verdes subraya el deseo de un espacio habitable cercano a la naturaleza. Este tipo de arquitectura paisajística pretende no sólo aumentar la percepción estética, sino también crear un entorno de vida que beneficie a los residentes y proteja el medio ambiente. La visión de establecer nuevos estándares en construcción sustentable es ambiciosa y la efectividad a largo plazo de los proyectos aún está por verse.

Con estos proyectos en Leopoldstädter Nordbahnviertel queda claro que la industria de la construcción en Viena está en el camino correcto para funcionar de forma sostenible y centrarse en el bienestar y la calidad de vida de los residentes. Mediante el uso de técnicas y materiales innovadores, Viena pronto podrá ser considerada pionera en vivienda sostenible.