الخرسانة من أجل المستقبل: مشاريع الإسكان المستدام في نوردباهنفيرتيل في ليوبولدشتات

الخرسانة من أجل المستقبل: مشاريع الإسكان المستدام في نوردباهنفيرتيل في ليوبولدشتات

يتم حاليًا افتتاح فصل جديد في مجال البناء المستدام في Nordbahnviertel في ليوبولدشتات. يظهر مشروعان بناء مثيران، برج "سنو وايت" السكني ومجمع نوردبانهوف الثالث السكني، بشكل مثير للإعجاب كيف يمكن استخدام الخرسانة بشكل مبتكر ووعي بيئي. يعد البرج السكني، الذي يبلغ ارتفاعه حوالي 100 متر ويتكون من 29 طابقًا، أحد أروع شقق الإيجار في فيينا. يوفر إجمالي 295 وحدة سكنية مساحة للعديد من سكان فيينا الذين يقدرون الحياة العصرية. تم التخطيط في الأصل لبناء ثمانية أبراج لهذه المنطقة، ولكن سيتم بناء خمسة منها في نهاية المطاف. MeinBezirk يفيد بأن التركيز ينصب على الاستدامة وطول العمر عند استخدام الخرسانة، وهو أمر مفيد بشكل خاص للمباني السكنية متعددة الطوابق.

كيف يعمل هذا بالضبط؟ يتم استخدام نظام مبتكر يسمى تنشيط المكونات الحرارية في أسقف هذه المشاريع. تجمع هذه التقنية بين أنظمة التدفئة والتبريد وتستخدم درجات حرارة تدفق عالية تصل إلى 38 درجة مئوية. وهذا لا يقلل من استهلاك الطاقة فحسب، بل يساعد أيضًا في تحسين المناخ الداخلي. تم دمج أنظمة الأنابيب في الأسقف الخرسانية الكبيرة، مما يتيح التحكم الدقيق في درجة الحرارة. وهذا يضمن الراحة في الشقق دون تلويث البيئة دون داع. وقد أثبت استخدام هذه التكنولوجيا أنه يفيد المباني الموفرة للطاقة ويجعلها مقاومة للمستقبل من خلال تعزيز إمكانات الطاقة المتجددة. يؤكد Zukunft Bau على أن هذه الأنظمة يمكن الوصول إليها لكل نوع من أنواع المباني وتعتمد على التنفيذ.

التحديات والحلول في عملية البناء

ولكن عندما يتعلق الأمر بالبناء الصلب المحايد للمناخ، هناك أيضًا تحديات يجب التغلب عليها. واحدة من أكبرها هو التنفيذ الدقيق في عملية البناء. يتطلب دمج أنظمة التدفئة والتبريد في الهياكل الخرسانية تخطيطًا وخبرة دقيقة. يمكن أن تؤدي الأخطاء في وضع أنظمة الأنابيب إلى تقليل كفاءة إدارة درجة الحرارة بشكل كبير. تشير SolidBau إلى أن التدريب المنتظم للمتخصصين أمر ضروري لضمان الجودة والكفاءة.

وتعتمد المشاريع أيضًا على نماذج تمويل مبتكرة مثل التأجير أو التعاقد لتوزيع تكاليف الاستثمار الأولية. على الرغم من أن التكلفة الأولية عادة ما تكون أعلى من الأنظمة التقليدية، إلا أن التوفير في تكاليف التشغيل على المدى الطويل غالبًا ما يعوض هذا العيب. يمكن أيضًا أن يكون إعادة تأهيل TBA في المباني الحالية أمرًا صعبًا، مما يعني أنه يجب استخدام هذه الأنظمة بانتظام في المباني الجديدة.

الاستدامة والتصميم

أحد الأهداف المهمة لمجمع Nordbahnhof III السكني هو دمج الهندسة المعمارية والمناظر الطبيعية. يؤكد مفهوم "المساحة المفتوحة على مستوى الشقة" ذات المدرجات الخضراء على الرغبة في الحصول على مساحة معيشة قريبة من الطبيعة. لا يهدف هذا النوع من هندسة المناظر الطبيعية إلى زيادة الإدراك الجمالي فحسب، بل يهدف أيضًا إلى خلق بيئة معيشية تفيد السكان وتحمي البيئة. إن الرؤية المتمثلة في وضع معايير جديدة في البناء المستدام هي رؤية طموحة، ولا يزال يتعين رؤية فعالية المشاريع على المدى الطويل.

ومن خلال هذه المشاريع في Leopoldstädter Nordbahnviertel، من الواضح أن صناعة البناء والتشييد في فيينا تسير على الطريق الصحيح للعمل بشكل مستدام والتركيز على رفاهية ونوعية حياة السكان. ومن خلال استخدام التقنيات والمواد المبتكرة، قد تُعتبر فيينا قريبًا رائدة في مجال الإسكان المستدام.