Schlüsselübergabe im VILLAGE IM DRITTEN: Ein neues Zuhause für Viele!

Schlüsselübergabe im VILLAGE IM DRITTEN: Ein neues Zuhause für Viele!

VILLAGE IM DRITTEN, 1030 Wien, Österreich - Am 25. Juni 2025 war ein großer Tag für Wien, denn die ersten Schlüssel für Wohnungen im neu gegründeten Stadtquartier VILLAGE IM DRITTEN wurden übergeben. Bürgermeister Michael Ludwig, ARE Geschäftsführer Gerald Beck, wohnfonds_wien Geschäftsführer Gregor Puscher sowie Bezirksvorsteher Erich Hohenberger waren vor Ort und freuten sich, den ersten Bewohnerinnen und Bewohnern ihren neuen Wohnraum zu übergeben. Das Gesamtprojekt, das im 3. Bezirk realisiert wird, zeichnet sich durch seine klimafreundliche und sozial nachhaltige Ausrichtung aus.

Das VILLAGE IM DRITTEN umfasst insgesamt 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen sowie Nahversorgungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen, inklusive Kindergärten. Alle diese Elemente gruppieren sich um den großzügigen Bert-Brecht-Park, der mit zwei Hektar die zentrale Grünfläche des Viertels bildet. Die ersten beiden Wohnprojekte, „Stadtregal“ und „PEAK HOMES“, die bereits abgeschlossen sind, bieten insgesamt 189 Wohneinheiten.

Vielfalt und Nachhaltigkeit im Fokus

Die architektonische Vielfalt der 17 Bauprojekte stellt sicher, dass für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebenssituationen Platz ist. Rund 750 geförderte Wohneinheiten sollen bis 2027 entstehen, unter anderem in der Form von geförderten Mieten, SMART-Wohnungen und dem innovativen Gemeindebau NEU. Dabei wird ein besonderes Augenmerk auf die Schaffung leistbaren Wohnraums gelegt – ein erheblicher Vorteil in einer Stadt, in der der Wohnraum zunehmend teurer wird.

Darüber hinaus wird das Quartier durch ein nachhaltiges Energiesystem ergänzt, das aus 500 Erdwärmesonden, Dach-PV-Anlagen und Wärmepumpen besteht. So können bis zu 80 Prozent der Heizenergie aus lokalen Quellen gewonnen werden, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch die Betriebskosten senkt. Diese Ansätze zur Energiegewinnung sind Teil einer größeren Initiative zur Förderung einer umweltschonenden Lebensweise, die in der modernen Stadtentwicklung an Bedeutung gewinnt.

Städtische Herausforderungen und Lösungsansätze

Die nachhaltige Stadtentwicklung steht im Spannungsfeld zwischen ökologischen, sozialen und ökonomischen Herausforderungen. Wie Berichte zeigen, wächst seit Beginn des 21. Jahrhunderts die städtische Bevölkerung weltweit. Prognosen der Vereinten Nationen erwarten bis 2050, dass bis zu 70 Prozent der Menschen in Städten leben werden. Dies bringt eine Vielzahl an Anforderungen mit sich. Neben der Schaffung von Wohnraum muss auch die Qualität der Lebensbedingungen sichergestellt werden, was weitere Investitionen in Infrastruktur und Vollversorgung erfordert.

Wiener Projekte wie das VILLAGE IM DRITTEN sind zentrale Elemente in der Umsetzung dieser Visionen. Ansätze wie der Fokus auf soziale Nachhaltigkeit und die Einbeziehung von Gemeinschaftseinrichtungen stellen sicher, dass auch die Bedürfnisse benachteiligter Gruppen Berücksichtigung finden. Hier ist es wichtig, dass die Zusammenarbeit zwischen verschiedenen Disziplinen wie Architektur, Stadtplanung und sozialer Arbeit gelingt, um die Lebensqualität für alle zu verbessern.

Insgesamt bietet das VILLAGE IM DRITTEN nicht nur ein neues Zuhause für die ersten Bewohnerinnen und Bewohner, sondern setzt auch einen wichtigen Schritt in Richtung einer zukunftsorientierten, nachhaltigen Stadtentwicklung im Herzen Wiens.