Neues Wohnparadies: Village im Dritten gewinnt Architekturpreis!

Neues Wohnparadies: Village im Dritten gewinnt Architekturpreis!

Im Herzen des dritten Wiener Gemeindebezirks entsteht ein wahres Schmuckstück der modernen Architektur: das Projekt „Village im Dritten“. Dieser städtebauliche Entwurf an der Otto-Preminger-Straße 16 und der Hilde-Güden-Promenade 7 umfasst mehr als 11 Hektar und bietet zukünftig Platz für rund 2.000 Wohnungen. Der Entwickler, ARE Austrian Real Estate, realisiert dieses Vorhaben in enger Kooperation mit der Stadt Wien und wohnfonds_wien. Geplant ist die Fertigstellung bis 2027, wobei bereits jetzt die Vorfreude auf dieses innovative Wohnquartier spürbar ist. Heute berichtet von den vielfältigen Angeboten, die das Projekt bereithält: Büro- und Gewerbeflächen sowie Einrichtungen zur Kinderbetreuung und Bildung. Auch die Nahversorgung kommt nicht zu kurz, sodass künftige Bewohner:innen alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe finden.

Bewohner:innen dürfen sich außerdem auf großzügige Grünflächen freuen. Der Bert-Brecht-Park, der über zwei Hektar umfasst, bietet Raum für Erholung und Spielmöglichkeiten. Die Architektur des Projekts ist durch zwei trapezförmige Baukörper geprägt, die durch eine Tiefgarage miteinander verbunden sind. In den 126 Eigentumswohnungen können sich die zukünftigen Einheiten über edle Parkettböden, Fliesenbäder mit modernen Duschen und eine umfangreiche technische Infrastruktur sichern. Besonders hervorzuheben sind die nachhaltigen Energieversorgungsmaßnahmen mit einem Anergienetz sowie Photovoltaikanlagen.

Innovationskraft und Nachhaltigkeit

Ein weiterer Grund zur Freude: „Village im Dritten“ wurde jüngst mit dem Staatspreis für Architektur und Nachhaltigkeit ausgezeichnet. Es zählt zu den fünf Preisträgern unter 74 Einreichungen, eine Leistung, die sowohl von Bundesminister Andrä Rupprechter als auch von der Jury um Prof. Roland Gnaiger gewürdigt wurde. Laut Gnaiger überzeugt das Projekt durch seine funktionalen Angebote und den architektonischen Charme. Es wird von einem Verein von Eigentümer:innen geleitet, die großen Wert auf Nachhaltigkeit in der urbanen Umgebung legen. EinszuEins hebt hervor, dass die Jury sowohl die ökologische als auch die energetische Performance anhand des klimaaktiv Gebäudestandards bewertete.

Doch die Vorteile hören hier nicht auf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: So erreichen Fahrgäste die Straßenbahnlinien 18 und 71 in nur zwei bis drei Minuten, und auch die S-Bahn-Station St. Marx ist gleich um die Ecke. Noch schneller ist man am Hauptbahnhof – das bedeutet nur sieben Minuten Fahrt mit der Straßenbahn. Für Ausflüge in die Stadt gibt es eine direkte Verbindung zum Stephansplatz, der in etwa 20 Minuten erreichbar ist.

Vielfalt und Lebensqualität

Das Projekt bietet nicht nur eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch ein umfangreiches Freizeitangebot. Kulturelle Highlights wie das Belvedere, der Botanische Garten und das Hundertwasserhaus befinden sich in der näheren Umgebung. Für Sportliche und Naturfreunde sind der Prater sowie der Donaukanal attraktive Erholungsräume. Somit entsteht hier nicht nur ein moderner Wohnraum, sondern auch ein lebendiges Umfeld für seine Bewohner:innen.Wien.gv.at Wirtschaft, Lebensqualitäten und Erholungsplätze werden hier vereint und bieten einen unvergleichlichen Wohnstandard in einer der schönsten Städte Europas.

Mit dem „Village im Dritten“ wird nicht nur eine Wohnanlage realisiert, sondern ein ganz neues Lebensgefühl geschaffen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, modernen Annehmlichkeiten und erstklassiger Lage lässt darauf hoffen, dass dieses Projekt ein echter Hit im Wiener Immobilienmarkt wird.