Luxus-Penthouse in Wien: 38.614 Euro pro Monat mit Pool und Blick!

Luxus-Penthouse in Wien: 38.614 Euro pro Monat mit Pool und Blick!

Schwarzenbergplatz, 1010 Wien, Österreich - In Wien wird die Suche nach Luxuswohnungen immer interessanter. Aktuell gibt es ein besonders auffälliges Objekt, das die Gemüter bewegt. Am Schwarzenbergplatz im ersten Bezirk steht ein Penthouse zur Miete, welches monatlich stolze 38.614,20 Euro kostet. Diese exorbitante Summe ist nochmals ein Beweis dafür, dass die Mieten in der Bundeshauptstadt weiterhin auf einem hohen Niveau verharren. Inklusive Betriebskosten und Heizkosten beläuft sich die Gesamtmiete auf 38.614,20 Euro monatlich, wovon die Nettomiete bei 34.000 Euro liegt. Dazu kommen 1.005 Euro Betriebskosten sowie 90,58 Euro Heizkosten, sowie 3.518,62 Euro Umsatzsteuer. Der Vermieter übernimmt dabei die Maklerprovision, was in dieser Preisklasse nicht alltäglich ist.

Dieses luxuriöse Penthouse beeindruckt nicht nur durch seine Größe von über 360 Quadratmetern, sondern auch durch die Ausstattung. Es bietet eine enorme Terrasse von fast 290 Quadratmetern, die sich über zwei Ebenen erstreckt und einen privaten Pool mit Blick auf den Stephansdom beherbergt. Auch die Innenausstattung ist ein Traum: Ein lichtdurchfluteter Wohnsalon mit hohen Decken, Parkettboden und großen Fenstern sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Ein Raumwunder im Herzen von Wien

Mit insgesamt sieben Zimmern ist diese Wohnung klar auf Komfort ausgerichtet. Die vier Schlafzimmer sind mit eigenen Badezimmern ausgestattet. Besonders herausragend ist das Master-Bedroom, das über eine begehbare Garderobe und ein luxuriöses Bad mit freistehender Wanne, ebenerdiger Dusche sowie zwei Waschbecken verfügt. Vom Master-Bedroom aus hat man unmittelbaren Zugang zur Terrasse – ein echter Privileg!

Die exklusive Designerküche im offenen Grundriss schließt sich direkt an den Wohnbereich an, was das Gesamtambiente noch einmal aufwertet. Die erste Terrasse ermöglicht einen Blick auf die Innenstadt, während die zweite Terrasse mit dem Pool einen echten Rückzugsort bietet. Diese Lage zwischen Stadtpark und Oper ist zudem ein Garant für eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden sich Museen, Konzerthäuser, Galerien und erstklassige Restaurants, die keine Wünsche offenlassen.

Der Markt für Luxuswohnungen in Wien

Aber das ist nicht das einzig bemerkenswerte Angebot auf dem Wiener Immobilienmarkt. Auch weitere Luxus-Penthouses sind zur Miete verfügbar, und die Preise variieren dabei deutlich. Laut einem aktuellen Bericht bewegen sich die Mietpreise für ähnliche Immobilien zwischen 2.950 Euro und 7.580 Euro pro Monat, während die Wohnflächen zwischen 102 und 212 Quadratmetern liegen. Anbieter wie BETTERHOMES Real GmbH und IMMO-GITH GmbH hatten zuletzt mehrere attraktive Angebote im Sortiment, darunter eine luxuriöse Dachgeschosswohnung für 5.700 Euro für 210 m².

• 3.850 € für 175 m², zwei Ebenen
• 3.820 € für 212 m², mit Dachterrasse
• 5.700 € für 210 m², exclusives Ambiente
• 2.950 € für 102 m², 4 Zimmer mit Fernblick
• 3.600 € für 108 m², großzügiges Apartment
• 7.580 € für 168 m², Luxuswohnung mit Blick auf den Stephansdom

Für Wien ist der Luxusmarkt nach wie vor sehr hoch im Kurs und zieht sowohl einheimische als auch internationale Interessenten an. Ob selbst nutzen oder als Kapitalanlage, diese Objekte versprechen ein gutes Geschäft – vorausgesetzt, man hat das nötige Kleingeld. Die Infrastruktur ist dabei mehr als hervorragend: U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Supermärkte, Banken und mehr sind in Gehweite erreichbar.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Suche nach einem luxuriösen Wohnraum in Wien kein einfaches Unterfangen ist, jedoch gibt es attraktive Angebote für diejenigen, die sich eine solche Exklusivität leisten können. Wenn Sie mehr über das hochpreisige Immobilienangebot in Wien erfahren möchten, können Sie die Details auf Heute oder Luxury Estate nachlesen.