Post AG končí nájom – čo sa stane so športovým areálom?

Post AG končí nájom – čo sa stane so športovým areálom?

Vo všeobecnosti je to sľubný čas pre športovú krajinu vo Viedni, ale dôležitá správa prichádza od Hernalsa: nájomnú zmluvu s poštovým športovým klubom Post AG nepredĺži. Ako meinkreis.at ide o oblasť na Roggendorfergasse 2, ktorá dlhé roky slúžila ako školiace zariadenie a má rozlohu 16 hektárov. Nájomná zmluva sa končí v roku 2027, čo znamená, že potom bude na plochu vypísaná súťaž.

Rozhodnutie nepredĺžiť nájomnú zmluvu vyvoláva otázniky. Spoločnosť Post AG však zdôraznila, že areál by sa mal naďalej využívať ako športové zariadenie. Okres sa zaviazal nájsť riešenie pre všetky strany, pričom hlavnou prioritou je zachovanie športových klubov a podpora mládežníckeho športu. Medzi predsedom okresu Petrom Jagschom (SPÖ) a finančným riaditeľom Post AG už prebehli prvé diskusie s cieľom nájsť priateľské riešenie.

Finančné výzvy a dialóg so zainteresovanými stranami

Ústrednou otázkou sú vysoké investičné požiadavky, ktoré podľa Jagscha pre lokalitu existujú. Zameriavame sa preto na okrúhly stôl s príslušnými zainteresovanými stranami, ako je Post AG a asociácia, ktorý sa má uskutočniť toto leto. Je dôležité, aby sa do diskusií zapojili všetci zúčastnení, aby sa definovali spoločné záujmy.

V konečnom dôsledku zodpovednosť za budúcnosť oblasti leží na spolkovej vláde, keďže Post AG vlastní z 52,8 percenta Österreichische Beteiligungs AG (ÖBAG). To znamená, že pri hľadaní riešení treba brať do úvahy aj politické rozhodnutia na vyššej úrovni.

Právny základ a nájomné zmluvy

Aby sme si osvetlili právne aspekty, je zaujímavé vedieť, ako sú všeobecne upravené nájomné zmluvy na zariadenia vo vlastníctve združenia na súkromných pozemkoch. Vo všeobecnosti nájomná zmluva rozlišuje medzi nájomnými zmluvami na obecných a súkromných pozemkoch. Keď združenie prenajíma nehnuteľnosť, sú jasne definované dôležité body, ako je doba trvania nájmu, nájomné a užívanie prenajatého majetku - upravuje sa aj právny základ vibss.de sa dá čítať.

Typická nájomná zmluva obsahuje okrem iného dobu trvania prenájmu a predpisy týkajúce sa prevádzkových nákladov a aspektov zodpovednosti. To, že športové zariadenia sú dôležité aj ako centrálny zdroj pre poskytovanie športu a pohybu, ukazuje prepojenie medzi športovými potrebami a finančnou realizáciou, ktoré je popísané v článku BISP je popísaný. Výzvy, s ktorými sa musí správa športových zariadení popasovať, sú veľmi jasné.

Budúcnosť športových zariadení v Hernals zostáva vzrušujúca a nadchádzajúce mesiace by mohli byť rozhodujúce pri určovaní toho, ako sa bude uberať miestny športový rozvoj. Udržiavanie tréningových priestorov má veľký význam nielen pre poštový športový klub, ale aj pre širokú verejnosť. Ostáva dúfať, že dialógy budú plodné a nájde sa riešenie, ktoré bude vyhovovať všetkým.