Post AG encerra contrato de locação – o que acontece com a área esportiva?

Post AG encerra contrato de locação – o que acontece com a área esportiva?

Em geral, é um momento promissor para o panorama desportivo de Viena, mas vêm notícias importantes de Hernals: o contrato de arrendamento com o Postal Sports Club não será prorrogado pela Post AG. Como meinkreis.at relata, é uma área da Roggendorfergasse 2 que serviu como centro de treinamento por muitos anos e cobre uma área de 16 hectares. O contrato de locação termina em 2027, o que significa que posteriormente haverá licitação para a área.

A decisão de não renovar o contrato de arrendamento levanta questões. No entanto, Post AG enfatizou que a área deveria continuar a ser usada como instalação esportiva. O distrito está empenhado em encontrar uma solução para todas as partes, sendo a preservação dos clubes desportivos e a promoção do desporto juvenil a principal prioridade. Já ocorreram discussões iniciais entre o líder distrital Peter Jagsch (SPÖ) e o diretor financeiro da Post AG, a fim de encontrar uma solução amigável.

Desafios financeiros e diálogo com as partes interessadas

Uma questão central são os elevados requisitos de investimento que, segundo Jagsch, existem para o local. Pretendemos, portanto, uma mesa redonda com partes interessadas relevantes, como a Post AG e a associação, que está agendada para este verão. É importante que todos os envolvidos sejam incluídos nas discussões para definir interesses comuns.

Em última análise, a responsabilidade pelo futuro da área cabe ao governo federal, uma vez que a Post AG é detida em 52,8 por cento pela Österreichische Beteiligungs AG (ÖBAG). Isto significa que as decisões políticas de nível superior também devem ser tidas em conta na procura de soluções.

Base jurídica e contratos de arrendamento

Para esclarecer os aspectos jurídicos, é interessante saber como são geralmente regulamentados os contratos de arrendamento de instalações pertencentes a associações em terrenos privados. Em geral, um contrato de arrendamento distingue entre arrendamentos de terrenos municipais e privados. Quando uma associação arrenda um imóvel, ficam claramente definidos pontos importantes como a duração do arrendamento, a renda e a utilização do imóvel arrendado - isto também regula a base legal vibss.de pode ser lido.

Um contrato de arrendamento típico inclui, entre outras coisas, a duração do arrendamento e os regulamentos relativos a custos operacionais e aspectos de responsabilidade. O facto de as instalações desportivas serem também importantes como recurso central para a oferta de desporto e exercício é demonstrado pela ligação entre as necessidades desportivas e a implementação financeira, descrita num artigo de BISP é descrito. Os desafios que a gestão de instalações desportivas tem de enfrentar tornam-se muito claros.

O futuro das instalações desportivas em Hernals continua entusiasmante e os próximos meses poderão ser cruciais para determinar o rumo do desenvolvimento desportivo local. A manutenção de instalações de treino é de grande importância não só para o clube desportivo postal, mas também para o público em geral. Resta esperar que os diálogos sejam frutíferos e que seja encontrada uma solução que atenda às necessidades de todos.