Post AG kończy umowę najmu – co dzieje się z terenem sportowym?

Post AG kończy umowę najmu – co dzieje się z terenem sportowym?

Ogólnie rzecz biorąc, jest to obiecujący czas dla krajobrazu sportowego w Wiedniu, ale od Hernals napływają ważne wieści: umowa najmu z Postal Sports Club nie zostanie przedłużona przez Post AG. Jak meinkreis.at jak podaje, jest to teren przy Roggendorfergasse 2, który od wielu lat pełni funkcję obiektu szkoleniowego i zajmuje powierzchnię 16 hektarów. Umowa najmu kończy się w 2027 roku, co oznacza, że ​​po tym terminie odbędzie się przetarg na teren.

Decyzja o nieprzedłużeniu umowy najmu rodzi pytania. Jednakże Post AG podkreśliła, że ​​teren powinien być w dalszym ciągu wykorzystywany jako obiekt sportowy. Dzielnicy zależy na znalezieniu rozwiązania dla wszystkich stron, a priorytetem jest zachowanie klubów sportowych i promocja sportu młodzieżowego. Odbyły się już wstępne rozmowy między przywódcą okręgu Peterem Jagschem (SPÖ) a dyrektorem finansowym Post AG w celu znalezienia polubownego rozwiązania.

Wyzwania finansowe i dialog z interesariuszami

Główną kwestią są wysokie wymagania inwestycyjne, jakie zdaniem Jagscha wiążą się z tym terenem. Dlatego też naszym celem jest zorganizowanie okrągłego stołu z właściwymi stronami zainteresowanymi, takimi jak Post AG i stowarzyszenie, które odbędzie się latem tego roku. Ważne jest, aby wszyscy zaangażowani zostali włączeni do dyskusji w celu zdefiniowania wspólnych interesów.

Ostatecznie odpowiedzialność za przyszłość tego obszaru spoczywa na rządzie federalnym, ponieważ Post AG jest w 52,8% własnością Österreichische Beteiligungs AG (ÖBAG). Oznacza to, że przy poszukiwaniu rozwiązań należy uwzględniać także decyzje polityczne wyższego szczebla.

Podstawa prawna i umowy najmu

Aby rzucić światło na aspekty prawne, warto dowiedzieć się, jak ogólnie regulowane są umowy dzierżawy obiektów będących własnością stowarzyszenia na gruntach prywatnych. Generalnie w umowie najmu rozróżnia się dzierżawę gruntów komunalnych i prywatnych. Kiedy stowarzyszenie wynajmuje nieruchomość, ważne punkty, takie jak czas trwania umowy najmu, czynsz i sposób użytkowania wynajmowanej nieruchomości są jasno określone – reguluje to również podstawę prawną vibss.de można przeczytać.

Typowa umowa leasingu zawiera m.in. czas trwania leasingu oraz regulacje dotyczące kosztów eksploatacji i aspektów odpowiedzialności. O tym, że obiekty sportowe odgrywają również ważną rolę jako centralne źródło zapewniania sportu i ćwiczeń fizycznych, świadczy związek między potrzebami sportowymi a realizacją finansową, opisany w artykule pt. BISP jest opisany. Wyzwania, jakie stoją przed zarządem obiektu sportowego, stały się bardzo jasne.

Przyszłość obiektów sportowych w Hernals pozostaje ekscytująca, a nadchodzące miesiące mogą mieć kluczowe znaczenie dla określenia kierunku rozwoju lokalnego sportu. Utrzymanie zaplecza szkoleniowego ma ogromne znaczenie nie tylko dla pocztowego klubu sportowego, ale także dla ogółu społeczeństwa. Pozostaje mieć nadzieję, że dialogi będą owocne i znalezione zostanie rozwiązanie, które zaspokoi potrzeby wszystkich.