Η Post AG τερματίζει τη μίσθωση – τι γίνεται με τον αθλητικό χώρο;

Η Post AG τερματίζει τη μίσθωση – τι γίνεται με τον αθλητικό χώρο;

Σε γενικές γραμμές, είναι μια πολλά υποσχόμενη εποχή για το αθλητικό τοπίο στη Βιέννη, αλλά σημαντικά νέα έρχονται από την Hernals: η σύμβαση μίσθωσης με την Postal Sports Club δεν θα παραταθεί από την Post AG. Πως meinkreis.at αναφέρει, είναι μια περιοχή στο Roggendorfergasse 2 που έχει χρησιμεύσει ως εκπαιδευτική εγκατάσταση για πολλά χρόνια και καλύπτει μια έκταση 16 εκταρίων. Το συμφωνητικό ενοικίασης λήγει το 2027, κάτι που σημαίνει ότι στη συνέχεια θα γίνει διαγωνισμός για την περιοχή.

Η απόφαση να μην ανανεωθεί η μίσθωση εγείρει ερωτηματικά. Ωστόσο, η Post AG τόνισε ότι η περιοχή θα πρέπει να συνεχίσει να χρησιμοποιείται ως αθλητική εγκατάσταση. Η περιφέρεια δεσμεύεται να βρει μια λύση για όλα τα κόμματα, με τη διατήρηση των αθλητικών σωματείων και την προώθηση του αθλητισμού των νέων να είναι η πρώτη προτεραιότητα. Έχουν ήδη γίνει οι αρχικές συζητήσεις μεταξύ του αρχηγού της περιοχής Peter Jagsch (SPÖ) και του οικονομικού διευθυντή της Post AG προκειμένου να βρεθεί μια φιλική λύση.

Οικονομικές προκλήσεις και διάλογος με τα ενδιαφερόμενα μέρη

Κεντρικό ζήτημα είναι οι υψηλές επενδυτικές απαιτήσεις που, σύμφωνα με τον Jagsch, υπάρχουν για τον ιστότοπο. Ως εκ τούτου, στοχεύουμε σε μια στρογγυλή τράπεζα με τους σχετικούς φορείς όπως η Post AG και η ένωση, η οποία έχει προγραμματιστεί να πραγματοποιηθεί αυτό το καλοκαίρι. Είναι σημαντικό να συμπεριληφθούν όλοι οι εμπλεκόμενοι στις συζητήσεις για τον καθορισμό κοινών συμφερόντων.

Τελικά, η ευθύνη για το μέλλον της περιοχής ανήκει στην ομοσπονδιακή κυβέρνηση, καθώς η Post AG ανήκει κατά 52,8% στην Österreichische Beteiligungs AG (ÖBAG). Αυτό σημαίνει ότι οι πολιτικές αποφάσεις υψηλότερου επιπέδου πρέπει επίσης να λαμβάνονται υπόψη κατά την εξεύρεση λύσεων.

Νομική βάση και συμβάσεις μίσθωσης

Προκειμένου να ρίξει φως στις νομικές πτυχές, είναι ενδιαφέρον να γνωρίζουμε πώς ρυθμίζονται γενικά οι συμφωνίες μίσθωσης για εγκαταστάσεις ιδιοκτησίας ένωσης σε ιδιωτική γη. Γενικά, μια σύμβαση μίσθωσης κάνει διάκριση μεταξύ μισθώσεων δημοτικής και ιδιωτικής γης. Όταν ένας σύλλογος μισθώνει ένα ακίνητο, σημαντικά σημεία όπως η διάρκεια της μίσθωσης, το ενοίκιο και η χρήση του μισθωμένου ακινήτου ορίζονται σαφώς - αυτό ρυθμίζει επίσης τη νομική βάση vibss.de μπορεί να διαβαστεί.

Μια τυπική σύμβαση μίσθωσης περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, τη διάρκεια της μίσθωσης και τους κανονισμούς σχετικά με τις πτυχές του λειτουργικού κόστους και της ευθύνης. Το γεγονός ότι οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης σημαντικές ως κεντρικός πόρος για την παροχή αθλητισμού και άσκησης φαίνεται από τη σχέση μεταξύ των αθλητικών αναγκών και της οικονομικής υλοποίησης, η οποία περιγράφεται σε άρθρο του BISP περιγράφεται. Οι προκλήσεις που πρέπει να αντιμετωπίσει η διαχείριση αθλητικών εγκαταστάσεων γίνονται πολύ σαφείς.

Το μέλλον των αθλητικών εγκαταστάσεων στο Hernals παραμένει συναρπαστικό και οι επόμενοι μήνες θα μπορούσαν να είναι κρίσιμοι για τον καθορισμό του τρόπου με τον οποίο θα ακολουθήσει την πορεία της η τοπική αθλητική ανάπτυξη. Η συντήρηση των προπονητικών εγκαταστάσεων έχει μεγάλη σημασία όχι μόνο για τον ταχυδρομικό αθλητικό σύλλογο, αλλά και για το ευρύ κοινό. Μένει να ελπίζουμε ότι οι διάλογοι θα είναι καρποφόροι και θα βρεθεί μια λύση που να καλύπτει τις ανάγκες όλων.