تقوم شركة Post AG بإنهاء عقد الإيجار – ماذا يحدث للمنطقة الرياضية؟

تقوم شركة Post AG بإنهاء عقد الإيجار – ماذا يحدث للمنطقة الرياضية؟

بشكل عام، يعد هذا وقتًا واعدًا للمشهد الرياضي في فيينا، لكن الأخبار المهمة تأتي من هيرنالز: لن تقوم Post AG بتمديد عقد الإيجار مع نادي Postal Sports Club. كيف meinkreis.at تشير التقارير إلى أنها منطقة في Roggendorfergasse 2 كانت بمثابة منشأة تدريب لسنوات عديدة وتغطي مساحة 16 هكتارًا. وينتهي عقد الإيجار في عام 2027، مما يعني أنه سيكون هناك مناقصة للمنطقة بعد ذلك.

قرار عدم تجديد عقد الإيجار يثير تساؤلات. ومع ذلك، أكدت Post AG على ضرورة الاستمرار في استخدام المنطقة كمنشأة رياضية. تلتزم المنطقة بإيجاد حل لجميع الأطراف، مع وضع الحفاظ على الأندية الرياضية وتعزيز الرياضات الشبابية على رأس الأولويات. وقد جرت بالفعل مناقشات أولية بين زعيم المنطقة بيتر جاغش (SPÖ) والمدير المالي لشركة Post AG من أجل إيجاد حل ودي.

التحديات المالية وحوار أصحاب المصلحة

وتتمثل القضية المركزية في متطلبات الاستثمار العالية الموجودة في الموقع، وفقًا لـ Jagsch. ولذلك، فإننا نهدف إلى عقد مائدة مستديرة مع أصحاب المصلحة المعنيين مثل Post AG والجمعية، والتي من المقرر عقدها هذا الصيف. ومن المهم أن يتم إشراك جميع المشاركين في المناقشات لتحديد المصالح المشتركة.

في النهاية، تقع مسؤولية مستقبل المنطقة على عاتق الحكومة الفيدرالية، حيث أن Post AG مملوكة بنسبة 52.8 بالمائة لشركة Österreichische Beteiligungs AG (ÖBAG). وهذا يعني أن القرارات السياسية رفيعة المستوى يجب أن تؤخذ في الاعتبار أيضًا عند إيجاد الحلول.

الأساس القانوني واتفاقيات الإيجار

ومن أجل تسليط الضوء على الجوانب القانونية، فمن المثير للاهتمام معرفة كيفية تنظيم اتفاقيات الإيجار للمرافق المملوكة للجمعية على الأراضي الخاصة بشكل عام. بشكل عام، يميز عقد الإيجار بين عقود الإيجار على الأراضي البلدية والخاصة. عندما تقوم الجمعية بتأجير عقار، يتم تحديد نقاط مهمة بشكل واضح مثل مدة الإيجار والإيجار واستخدام العقار المؤجر - وهذا ينظم أيضًا الأساس القانوني vibss.de يمكن قراءتها.

تتضمن اتفاقية الإيجار النموذجية، من بين أمور أخرى، مدة عقد الإيجار واللوائح المتعلقة بتكاليف التشغيل وجوانب المسؤولية. وحقيقة أن المرافق الرياضية مهمة أيضًا كمورد مركزي لتوفير الرياضة والتمارين الرياضية تظهر من خلال الارتباط بين الاحتياجات الرياضية والتنفيذ المالي، وهو ما تم وصفه في مقال بقلم BISP تم وصفه. لقد أصبحت التحديات التي يتعين على إدارة المرافق الرياضية التعامل معها واضحة للغاية.

لا يزال مستقبل المنشآت الرياضية في هيرنالز مثيرًا، وقد تكون الأشهر المقبلة حاسمة في تحديد كيفية تطور الرياضة المحلية. تعد صيانة مرافق التدريب ذات أهمية كبيرة ليس فقط للنادي الرياضي البريدي، ولكن أيضًا لعامة الناس. ويبقى الأمل في أن تكون الحوارات مثمرة وأن يتم التوصل إلى حل يلبي احتياجات الجميع.