Im Herzen von Wien-Dornbach entsteht ein neues Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen. Das Neubauprojekt „SANDLEITEN – Signature Homes“ steht kurz vor der Fertigstellung und verspricht nicht nur moderne Architektur, sondern auch durchdachte Raumaufteilungen. Wie Weekend berichtet, umfasst das Areal 29 Eigentumswohnungen mit Freiflächen von bis zu 80 m² sowie ein kleines Geschäftslokal. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 2-Zimmer-Einheiten ab 45 m² bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Familienwohnungen mit bis zu 130 m².
Wer mit dem Gedanken spielt, eine Wohnung zu erwerben, sollte sich auch die attraktiven Kaufpreise ansehen: Diese beginnen bei EUR 349.000 für die kleinsten Wohnungen und reichen bis zu EUR 1.633.000 für das luxuriöse Dachgeschoss-Penthouse. Zusätzlich stehen 13 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, von denen 12 als Duplex-Stellplätze konzipiert sind, jeweils für den Preis von EUR 45.000. Die Stellplätze sind zudem mit Vorbereitungen für E-Ladestationen ausgestattet – ein erfreuliches Plus für umweltbewusste Käufer.
Moderne Ausstattung trifft beste Lage
Die Wohnqualität wird durch eine energieeffiziente Bauweise unterstrichen. Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen sowie 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Auch an die Sicherheit wurde gedacht: Die Wohnungen sind mit Sicherheitstüren der Klasse WK III und Videotürsprechanlagen ausgestattet, die über eine App gesteuert werden können. Hochwertige Innentüren und Sanitärausstattungen runden das hochwertige Angebot ab. Insbesondere die Wohnung Top 11 im 2. Obergeschoss, die über 3 Zimmer, zwei Bäder, zwei Toiletten sowie eine südseitige Terrasse verfügt, sticht hervor.
Doch nicht nur die Ausstattung überzeugt: Die Lage ist optimal. In der Nähe des Kongressparks gelegen, finden sich zahlreiche Freizeitangebote wie die Sport & Fun Halle und das Kongressbad. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls bestens: Straßenbahnlinien 2, 10, 43 und die Buslinie 10A sind in fußläufiger Entfernung. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsinstitutionen wie Kindergärten und Volksschulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
Das perfekte Zuhause für jeden Bedarf
Ebenfalls in Dornbach wird ein weiteres Neubauprojekt verwirklicht, das auf eine breite Käuferschicht abzielt. Laut Schönes Wohnen sind insgesamt 13 hochwertige Wohnungen in unterschiedlichen Größen verfügbar – ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Die Wohnflächen variieren von 46 m² bis hin zu 177 m² und bieten eine Vielzahl an Ausstattungselementen wie Balkone, Terrassen und Gärten.
Besonders attraktiv sind die Wohnungen wie TOP 1 mit 70,76 m² und eigenem Garten sowie Terrasse. Der Kaufpreis von € 680.000 spiegelt die hohe Qualität der Ausstattung wider, die Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden und moderne Bäder umfasst. Auch hier sind die Verkehrsanbindungen optimal, mit Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Zudem finden sich Ärzte, Schulen und alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Es wird spannend sein zu beobachten, wie sich diese Projekte entwickeln und welche Käufer sich hier ihr neues Zuhause schaffen. Ob für junge Familien oder Senioren – in Dornbach könnte bald jeder sein ideales Plätzchen finden.
