فلوريدسدورف: طفرة البناء الخشبية – يتم إنشاء مدينة المستقبل الخضراء!

فلوريدسدورف: طفرة البناء الخشبية – يتم إنشاء مدينة المستقبل الخضراء!

في فيينا، نجح الهجوم على المباني السكنية في فلوريدسدورف في تحقيق كل ما في وسعه مع إدخال البناء الهجين الخشبي. أصبحت هذه الطريقة المبتكرة، التي تجمع بين الخشب والصلب والخرسانة، هي المعيار لمشاريع الإسكان البيئية وبأسعار معقولة. ولن تظل المدينة مكتوفة الأيدي في هذا الصدد في السنوات المقبلة: فمن المقرر بناء أكثر من 22 ألف شقة مدعومة بحلول عام 2026. وهذا يدل على أن الاستدامة والتحضر يمكن أن يسيرا جنبا إلى جنب. عالي أخبار مخصصة يتم تطوير الحي الحادي والعشرين ليصبح مشروعًا نموذجيًا للبناء السكني الحديث.

ما هو بالضبط البناء الخشبي الهجين؟ تجمع هذه التقنية بين الخصائص الإيجابية للخشب وثبات وطول عمر الخرسانة والفولاذ. يضمن الخشب مناخًا داخليًا لطيفًا ويتميز بخصائص ممتازة للعزل الحراري وتنظيم الرطوبة. تعتبر الخرسانة والفولاذ ضرورية عندما يتعلق الأمر بالحماية من الحرائق والهياكل الحاملة. الاحتمالات متنوعة – من المباني السكنية إلى المرافق العامة. العديد من مطوري العقارات، مثل MIKA Wohnbau، تخصصوا في الحلول المصممة خصيصًا لتلبية المتطلبات المتزايدة مثل: ميكا وونباو ذكرت.

مضخات للمستقبل

ومن الأمثلة البارزة على معيار البناء الجديد هذا هو مشروع "Baumstadt Floridsdorf"، الذي يتم تنفيذه في Werndlgasse. بالإضافة إلى استخدام الخشب للمكونات الحاملة، يتم هنا أيضًا استخدام أنظمة الاكتفاء الذاتي من الطاقة. تم تجهيز هذا المفهوم بمضخات حرارية وأنظمة شمسية، ولا يتيح تقليل استهلاك الطاقة الرمادية إلى الحد الأدنى فحسب، بل يفاجئ أيضًا بواجهات خضراء. ويتم كل هذا على الأقل للحد من البصمة الكربونية. ويلعب صندوق الإسكان في فيينا دورًا حاسمًا في تنفيذ مثل هذه الحلول المبتكرة لبناء الأخشاب، حيث تضع المدينة معايير تمويل محددة للمواد الخام المتجددة.

ولكن حيثما يوجد الضوء، يوجد الظل أيضا: ويظل التحدي المتمثل في الجمع بين المعايير البيئية والإيجارات المعقولة مهمة مستمرة. تعتبر تكاليف المواد المستقرة للخشب أمرًا بالغ الأهمية في هذا السياق. ومع ذلك، فإن مدينة فيينا ترسل إشارة واضحة: مستقبل الحياة الحضرية ميسور التكلفة، أخضر ومصنوع من الخشب، وهذا أمر مرحب به أيضًا من قبل المهتمين بالاستدامة في البناء.

مخطط لحياة مستدامة

يتم تسليط الضوء على منطقة فلوريدسدورف كمخطط للحياة المستدامة. بدأت منطقة التطوير الحضري في ترسيخ نفسها هنا وأصبحت بمثابة أرض اختبار للأحياء المستدامة. تضع مسابقات مطوري العقارات معايير بيئية عالية وتشجع بناء الأخشاب في دوناوفيلد. في بيئة يتزايد فيها التركيز على البناء الصديق للمناخ، من المهم أن يكون اختيار المواد مناسبًا أيضًا. تلعب معايير مثل شهادة DGNB، التي تعتمد على مبادئ الاستدامة، دورًا مهمًا. يمكن العثور على مزيد من المعلومات في مبنى سكني شولثيس.

ومن خلال هذا الهجوم، تثبت فيينا أن البناء المستدام ليس مجرد رؤية للمستقبل، بل يتم تحقيقه في الوقت الحاضر. إنه طريق مثير نحو مستقبل الحياة الذي يعد بالنجاح وفي الوقت نفسه يأخذ المسؤولية الاجتماعية على محمل الجد. وإذا اتبعت المزيد والمزيد من البلديات هذا المثال، فإن مشهد المدينة بأكمله يمكن أن يتألق قريبًا بالوعي البيئي والقدرة على تحمل التكاليف.