Imobiliarul vienez este în plină expansiune: revitalizarea comorilor istorice în locul clădirilor noi!

Imobiliarul vienez este în plină expansiune: revitalizarea comorilor istorice în locul clădirilor noi!

În prezent se întâmplă multe pe piața imobiliară din Viena. Orașul sa concentrat în mod clar pe revitalizarea pietrelor arhitecturale istorice și pe protecția climei. Un raport recent de la știri ad-hoc subliniază că lucrările de finalizare a locuințelor au scăzut la cel mai scăzut nivel din ultimii zece ani, cu doar 9.400 de unități noi la orizont.

Dar asta nu oprește drumul: o cerere puternică pentru condominii arată că abordările moderne, cum ar fi transformarea clădirilor vechi și crearea de clădiri noi ecologice, sunt de fapt foarte populare. Un exemplu remarcabil este clădirea de la Herrengasse 6-8, care este în curs de revitalizare extensivă. Aici vor fi amenajați 21.000 de metri pătrați pentru a găzdui apartamente, birouri și magazine; 284 de unitati beneficiaza de acest upgrade si se pastreaza identitatea istorica.

Sustenabilitate în atenție

Un alt proiect interesant este transformarea postului de radio de pe Argentinierstrasse. Din 2026, acolo vor fi create 22 de condominii, completate de o nouă clădire hibridă din lemn cu încă 35 de unități. Ceea ce este deosebit de demn de remarcat este faptul că energia geotermală și fotovoltaica sunt folosite ca surse de energie în acest proiect, care ține cont de tendința către construcții durabile.

În acest context, se remarcă și cartierul oraș „Sophie 7”, care oferă 176 de apartamente subvenționate și 46 de apartamente municipale suplimentare într-o clădire nouă cosmopolită și diversificată. În plus, aici vor fi integrate o grădiniță și un centru de educație pentru adulți, astfel încât să se poată crea un cartier plin de viață.

Modernizarea ecologică devine din ce în ce mai importantă

Prima clădire comunitară neutră în CO₂ de pe Brockhausengasse deschide un nou capitol în istoria clădirilor Vienei. Acesta are 98 de apartamente și se bazează pe tehnologie modernă cu pompe de căldură cu saramură/apă și sisteme fotovoltaice. Seestadt Aspern este proiectul de vitrină, deoarece toate proiectele de construcție de acolo sunt supuse unor teste de calitate stricte.

În timp ce proiectele de construcții noi își pierd avânt, revitalizarea clădirilor existente devine din ce în ce mai importantă din punct de vedere strategic. Planul de dezvoltare urbană STEP 2025 promovează, de asemenea, o dezvoltare compactă, care economisește resursele și rezistentă la climă. Locuințele la prețuri accesibile rămâne o preocupare centrală a agendei politice, ceea ce ilustrează necesitatea unei politici echilibrate a locuințelor.

Între timp, Universitatea Privada Norbert Wiener urmează o cale similară cu un proces de inovare în biblioteca sa și își propune să îmbunătățească calitatea academică. Misiunea sa este de a facilita accesul la informații de încredere, de a îmbogăți experiența utilizatorului și de a consolida o comunitate pentru învățare și cercetare științifică. Biblioteca Prin urmare, a decis ferm să devină punctul central de contact pentru generarea de cunoștințe.

Acest lucru arată că Viena lucrează activ la dezvoltarea durabilă și orientată spre viitor atât în ​​sectorul imobiliar, cât și în educație. Rămâne de văzut cum vor da roade aceste inițiative în următorii ani, dar semnele sunt bune.