Wiedeńskie nieruchomości przeżywają rozkwit: rewitalizacja zabytków zamiast nowych budynków!

Wiedeńskie nieruchomości przeżywają rozkwit: rewitalizacja zabytków zamiast nowych budynków!

Obecnie na rynku nieruchomości w Wiedniu dużo się dzieje. Miasto wyraźnie postawiło na rewitalizację historycznych perełek architektury i ochronę klimatu. Niedawny raport z wiadomości ad hoc Podkreśla, że ​​liczba oddanych mieszkań spadła do najniższego poziomu od dziesięciu lat, a na horyzoncie ma pojawić się zaledwie 9 400 nowych mieszkań.

Nie powstrzymuje to jednak tej tendencji: żywy popyt na mieszkania własnościowe pokazuje, że nowoczesne podejścia, takie jak przekształcanie starych budynków i tworzenie nowych, przyjaznych dla klimatu, są w rzeczywistości bardzo popularne. Znakomitym przykładem jest wieżowiec przy Herrengasse 6-8, który przechodzi gruntowną rewitalizację. Powstanie tu 21 000 mkw. z przeznaczeniem na mieszkania, biura i sklepy; Z tej modernizacji skorzystają 284 jednostki, a historyczna tożsamość zostanie zachowana.

Zrównoważony rozwój w centrum uwagi

Kolejnym ekscytującym projektem jest przebudowa stacji radiowej na Argentinierstrasse. Od 2026 roku powstaną tam 22 mieszkania własnościowe, uzupełnione nowym drewnianym budynkiem hybrydowym z kolejnymi 35 lokalami. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że w tym projekcie jako źródła energii wykorzystano energię geotermalną i fotowoltaikę, co uwzględnia trend w kierunku zrównoważonego budownictwa.

W tym kontekście wyróżnia się także dzielnica miasta „Sophie 7”, która oferuje 176 mieszkań dotowanych i 46 dodatkowych mieszkań komunalnych w kosmopolitycznym i zróżnicowanym nowym budynku. Dodatkowo zintegrowane zostanie tu przedszkole i ośrodek edukacji dorosłych, dzięki czemu będzie można stworzyć tętniącą życiem dzielnicę.

Modernizacja ekologiczna staje się coraz ważniejsza

Pierwszy neutralny pod względem emisji CO₂ budynek komunalny przy Brockhausengasse otwiera nowy rozdział w historii budownictwa Wiednia. Posiada 98 mieszkań i opiera się na nowoczesnej technologii z pompami ciepła solanka/woda i systemami fotowoltaicznymi. Seestadt Aspern jest projektem wizytowym, ponieważ wszystkie projekty budowlane w nim poddawane są rygorystycznym testom jakości.

Podczas gdy nowe projekty budowlane tracą dynamikę, rewitalizacja istniejących budynków staje się coraz bardziej strategiczna. Plan rozwoju obszarów miejskich STEP 2025 promuje również rozwój kompaktowy, oszczędzający zasoby i odporny na zmianę klimatu. Niedrogie mieszkania pozostają głównym tematem programu politycznego, co ilustruje potrzebę zrównoważonej polityki mieszkaniowej.

Tymczasem Universidad Privada Norbert Wiener podąża podobną ścieżką, wprowadzając proces innowacji w swojej bibliotece i ma na celu poprawę jakości akademickiej. Jej misją jest ułatwianie dostępu do zaufanych informacji, wzbogacanie doświadczeń użytkowników oraz wzmacnianie społeczności zajmującej się nauką i badaniami naukowymi. Biblioteka dlatego zdecydowanie zdecydowała się zostać centralnym punktem kontaktowym w zakresie generowania wiedzy.

Pokazuje to, że Wiedeń aktywnie pracuje nad zorientowanym na przyszłość i zrównoważonym rozwojem zarówno w sektorze nieruchomości, jak i edukacji. Czas pokaże, jakie skutki te inicjatywy przyniosą w nadchodzących latach, ale oznaki są dobre.